Was können wir als Mieter dagegen machen?

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5 Antworten

man kann den Mangel nur schriftlich aufzeigen und eine Fristsetzung mit Mietminderung androhen und nach Ablauf auch durchziehen. Eine Kündigung kann das nicht nach sich ziehen.

Gerhart 12.11.2015, 10:31

Mietminderung nicht "androhen" sondern einfach umsetzen.

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peterobm 12.11.2015, 12:08
@Gerhart

steht doch oben xD nach Ablauf auch durchziehen.

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PeKu18 02.03.2016, 13:03

oh doch kann es,wen es ein schlauer Vermieter ist. Mit Mietminderung sollte man vorsichtig sein,wurde uns vom Anwalt gesagt,vorerst mal die Miete unter Vorbehalt zahlen und versuchen zu klären.Beweise sammeln, anschreiben mit Frist dann erst wenn wirklich nötig mindern.

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Hallo - stopp erst mal Mietminderung sollte man nicht einfach so durchsetzen,laut Mieterbund kann das in die Hose gehen.Wir Mieter sind immer in der Beweispflicht für sämtliche Mängel! Da dies ja der Fall ist,solltet Ihre euch beim Mieterschutzbund anmelden,der hilft.Auch mit Anschreiben und Mängelanzeige.Ärgerlich wen der Vermieter schon so alt ist,aber auch der muß sich an Gesetze halten,tut euch zusammen und geht zum Mieterbund.Kosten dafür können unterschiedlich von Bundesland zu Bundesland sein.Wir in Bayern zahlen 80.- Euro im Jahr inkl.Rechtschutzversicherung.

Unabhängig von der Heizperiode hatten wir ziemlich hohe Temperaturen, teils bis 20°C. Da könnte es sein, ich kenne Euer System ja nicht, dass der Aussenfühler vielleicht gar nicht erst "angesprungen" ist. Eine Einstellungssache.

Ich würde in diesem Fall die örtliche Polizei anrufen und fragen ob sie eine Anzeige aufnehmen. Wenn die nicht können, dürfen, wollen, dem Vermieter drohen, ihn anzuzeigen. Ansonsten mit einem Sachverständigen drohen. Vielleicht hilft eines von beiden. Wahrscheinlichster Fehler: Es wird zu viel und laufend Warmwasser verbraucht und deshalb ist die Anlage fast nur mit der Erwärmung des Wassers beschäftigt. Die Anlagen haben meist eine Warmwasser- Vorrangschaltung, so dass die Heizung erst wieder arbeitet, sobald das Warmwasser die eingestellte Temperatur erreicht hat. Weitere Fehlermöglichkeiten: Einer der Sensoren ist defekt, Steuerung defekt, Anlage vollständig verkalkt, Pumpe zu schwach… Noch eine Idee: Den Kaminkehrer anrufen und fragen wann er endlich kommt. Der kann den Vermieter zur jährlichen Messung bestellen und ihm Gas geben...

Gerhart 12.11.2015, 10:30

Die Problematik gehört in das Zivilrecht, da mischt sich die Polizei nicht ein. Eine Anzeige ohne strafrechtlichen Grund wird nicht aufgenommen. Das weiß vermutlich auch ein 93-jähriger.

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