Was bedeutet beim Auszug ---besenrein---?

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13 Antworten

Besenrein

 (dmb) Ist der Mieter nach der Vereinbarung im Mietvertrag nur zur „besenreinen“ Rückgabe der Wohnung verpflichtet, muss er nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) keine Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten durchführen. 

Der Mieter muss die Wohnung leer räumen und grobe Verschmutzungen beseitigen.


Der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 124/05) hat – so der Mieterbund –
entschieden, dass beim Auszug des Mieters keine besonderen
Reinigungsverpflichtungen hinsichtlich Wohnung, Keller oder Fenster bestehen.
Besenrein bedeute, „mit dem Besen grob gereinigt“. 


Diese Verpflichtung erfüllt der Mieter schon dann, wenn er grobe Verschmutzungen beseitigt. 

Dazu gehört – so die Bundesrichter – auch das
Entfernen von Spinnweben im Kellerraum. 

Weitergehende Reinigungsarbeiten können
über die Vertragsvereinbarung „besenrein“ nicht verlangt werden.

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Kommentar von Mummelhase
24.01.2016, 22:09

Versteht sich, dass ich keine Müllhalde hinterlasse. Aber ich habe an die unansehnlichen Decken Styroporplatten geklebt, da oben die Betonplatten unterschiedliche Höhen aufweisen. Müssen diese Platten jetzt ab und kann verlangt werden, dass ich die Decke wieder tapeziere?

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Besenrein bedeutet, dass du den gröbsten Schmutz und Spinnweben entfernen und die Bude durchfegen musst. Wenn du deinen Vermieter ganz doll lieb hast und zudem noch zuviel Zeit, wischst du noch feucht auf und putzt die Fenster. :-))

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Servus... Besenrein bedeutet genau das was es aussagt also grob gesagt "mal durchgekehrt"... Das stand so früher oft in div. Einheitsmietverträgen (die guten vorgedruckten) und taucht heutzutage nur noch sehr selten auf. Ich habe auch das Glück einen recht kreativen Vermieter mit einem solchen Mietvertrag zu haben. Ansonsten kenn ich das eigentlich nur von Baustellen.

Also du musst beim Auszug weder die Wände/ Türen streichen noch irgendwelche Bodenbeläge entfernen o. sonstige Mängel beheben. Im Grunde bedeudet das einfach die Bude muss leer sein und der gröbste Dreck is raus sprich "mal durchgekehrt"...

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Das Müll und Dreck raus ist und keine Hinterlassenschaften in der Wohnung sind.

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Grob (mit dem Besen) gereinigt. Fenster nicht geputzt und Bohrlöcher unverschlossen.

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Nein Spaß das heißt sauber machen das es ordentlich ist.

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Frei von Möbeln und Unrat. Durchgefegt statt renoviert.

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Das bedeutet, dass der Fussboden gefegt sein muss - und der Rest der Wohnung auch ordentlich sauber sein soll.

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Besen rein und Tür zu.

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Kommentar von Mummelhase
24.01.2016, 22:05

Versteht sich, dass ich keine Müllhalde hinterlasse. Aber ich habe an die unansehnlichen Decken Styroporplatten geklebt, da oben die Betonplatten unterschiedliche Höhen aufweisen. Müssen diese Platten jetzt ab und kann verlangt werden, dass ich die Decke wieder tapeziere?

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Gefegt?! 

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Du musst nach dem Zusammenkehren noch den Besen reinigen...

Also der Besen muß rein sein.


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Kommentar von EySickMyDuck
25.01.2016, 11:58

ich brech ab...

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Das grober und mittlerer Dreck beseitigt wurde. Es muss nicht klinisch sauber sein, aber doch ordentlich.

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Sauber und ohne Müll . Also Ausräumen und Fegen.

Eventuell den Hausflur wischen

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