Warum zahle ich kein Nebenkosten aber nur die Kaltmiete 420 Euro für 72 Quadratmeter/2 Zimmer und 80 Euro Heizung und Wasser , ist das gesetzlich?

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4 Antworten

Die Kaution darf laut §551 BGB 3 Kaltmieten nicht überschreiten.

Fordere den Vermieter unter Fristsetzung per Einwurfeinschreiben auf, dass er Dir 240 € zurückzahlen muss.

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Wenn der Vermieter keine weiteren Nebenkosten haben will ist das völlig in Ordnung.

Kaution darf er maximal 3 Kaltmieten verlangen. Das wären 1260 €.

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Nö isses nicht. Kalt + Nebenkosten. Zu viel gezahlte Kaution kannst du vom Vermieter zurück verlangen (max 3 Monatsmieten kalt, zahlbar in 3 gleich großen Raten usw). Du zahlst alles zusammen, aber der Nebenkostenanteil sollte im Mietvertrag herausgerechnet sein. Bei mir läuft die Heizung über den Strom.

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ja, richtig, die kaution ist gesetzlich auf 3 kaltmieten begrenzt

du kannst von ihm 240€ zurückfordern

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steffan14 04.01.2016, 03:04

Ich muss mit Brief das Geld von ihm nachsuche? Ist besser???

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Eisenschwanz 04.01.2016, 03:06
@steffan14

ja, schreib ihm, dass die kaution auf 3 kaltmieten begrenzt ist und er versehentlich mehr genommen hatte und dir den rest zurücküberweisen soll

bissel diplomatisch schreiben, nicht so verlangend

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steffan14 04.01.2016, 03:22
@Eisenschwanz

Noch etwas, im Vertrag steht 1.50 Euro/qm die Heizung abgerechnet auf die zwei letzte Periode??? Und gibt es die Möglichkeit, vielleicht später mit eine neue Wohnung, er die Kaution nicht zurückuberweisen (mit die Ausrede " du hast mehrere Heizung verbraucht")  ich frage weil wir ein Zentrale Heizung haben und ist immer ZU... Danke....

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Eisenschwanz 04.01.2016, 03:25
@steffan14

das geht immer, er kann immer einen teil einbehalten und mit einer nachzahlung verrechnen, wenn ihr auszieht

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steffan14 04.01.2016, 03:37
@Eisenschwanz

Danke für Ihre Antworten!!! Waren sehr informativ für mich!!! Gute Nacht!!!

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