wann fallen die Häuserpreise?

Das Ergebnis basiert auf 2 Abstimmungen

nein 100%
vielleicht 0%
ja 0%

5 Antworten

Naja ich rechne eher in den nächsten Jahren so 8-15... aber wissen tut man es natürlich nicht. Da aktuell Kredite fast nichts Kosten (aus Zinssicht gesehen) investiert aktuell fast jeder in Immobilien.Erst wenn die Zinsen wieder steigen werden auch die Immobilienpreise fallen.Vor allem werden dann diejenigen Ihre Immobilien wieder verkaufen wollen, die die höheren Zinsen nicht mehr bezahlen können und sich einfach verspekuliert haben.Denn wenn ich jetzt einen Kredit mit festen Zinssatz auf 10 Jahre abschließe weiß ich nicht wie die Zinsen danach ausfallen.Hier wird dann der Markt schätzungsweise wieder überflutet werden.


Und Neubauprojekte steigen natürlich auch im Preis... Da es mittlerweile (bei uns auf dem Land zumindest) fast keine freien Wohnungen / Häuser gibt stürzen sich alle auf die Neubauprojekte, was den Preis natürlich nach oben treibt.

nein


Vor allem das günstige Baugeld gibt dem Markt aktuell etwas Rückenwind.
Mit anziehender Neubautätigkeit werden zwar die Preis- und Mietzuwächse mit steigendem Angebot etwas abflachen, nicht aber der Immobilienwert selbst.

Sofern die Hypbothkenzinsen steigen, wofür der derzeitige Billigzinspolitik nur keinen Anlass gibt und damit eine kräftige Nachfrage an Bestandsbauten erzeugt, bleiben Immobilien als Kaufobjekt IMHO erst recht wertstabil.

Im Übrigen kommt es auf Lage und Ausstattung an, was pauschale Prognosen verbietet.

G imager761


Auch wenn sich an der Zinspolitik nichts geändert hat und der Leitzins weiterhin bei 0% beträgt, sind die zinsen für Baufinanzierungen bereits gestiegen.

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Meine Glaskugel sagt mir, dass die Immobilienpreise in genau 4 Jahren und 2 Monaten fallen.

Es ist möglich, das heißt aber noch lange nicht das diese Szenario auch kommen wird.

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