Wann darf man kündigen?

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7 Antworten

Müssen mußt Du gar nicht.

Können kannst Du Heute schon zum 31.12.2016, spätestens aber am 3. Werktag im Oktober.

Besser gesagt dann muß die Kündigung beim Vermieter sein wenn Du zum 31.12.2016 kündigen willst.

Zur Sicherheit, wann wurde der Mietvertrag abgeschlossen?

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Die Kündigung muss nachweislich dem Vermieter am 05.10.2016 vorliegen, sonst endet das Mietverhältnis erst am 31.01.2017.

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Kommentar von anitari
12.08.2016, 16:31

Am 04.10.2016, Samstag ist immer noch Werktag

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Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Mietverträgen beträgt 3 Monate

Also spätestens zum 1.Oktober 2016 muss die Kündigung ankommen, damit am 1.1.2017 gekündigt ist.

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Kommentar von albatros
12.08.2016, 16:20

... bis 3. WT Oktober ist richtig ...

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Kommentar von Gerhart
12.08.2016, 19:01

Eine Kündigung erfolgt immer zum Monatsende - daher 31.12.2016

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Mit Zugang der Kündigung vom spätestens 30.09.2016 bis zum 3.Werktag im Oktober 2016 beim Vermieter, tunlichst mit Einschreiben gegen Rückschein oder persönlicher Quittung der erhaltenden Kündigung.

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Kommentar von anitari
12.08.2016, 16:29

Tunlichst nicht per Einschreiben + Rückschein.

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Kommentar von johnnymcmuff
12.08.2016, 22:56

Per Einwurfeinschreiben.

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Wenn das ein Mietvertrag über eine Wohnung ist, dann ist diese Klausel unwirksam, soweit sie das Kündigungsrecht des Mieters einschränkt.

Der Mieter muss die Klausel dann nicht beachten. Gesetzliche Kündigungsfrist. 3 Monate zum Monatsende.

Der Vermieter hat auch eine solche Kündigungsfrist. Wenn er kündigt,  muss die Kündigung spätestes am dritten Werktag des Oktobers 2016 der Gegenseite zugegangen sein. 

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Kommentar von albatros
12.08.2016, 16:23

Hier wurde ein wechselseitiger Kündigungsverzicht vereinbart. Der ist sehr wohl zulässig. Es darf frühestens zum 31.12.16 gekündigt werden. Also muss die K. bis 3. WT Oktober im BK des Vermieters zugestellt sein.

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Kommentar von anitari
12.08.2016, 16:25

Wenn das ein Mietvertrag über eine Wohnung ist, dann ist diese Klausel unwirksam,

Das ist der BGH, der hat ja bekanntlich immer Recht, anderer Meinung.

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Deine Kündigung muss spätestens am 3. Werktag Oktober 2016 im Briefkasten des Vermieters sein. Dann hast du bei dreimonatiger KF fristgerecht zum 31.12.2016 gekündigt. Bitte per Einwurfeinschreiben.

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31. September 2016 - in der Regel 3 Monate zum Monatsende wenn nichts anders vereinbart.

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Kommentar von albatros
12.08.2016, 16:19

Richtig wäre: Bis 3. WT Oktober zugestellt sein um zum 31.12.16 fristgerecht gekündigt zu haben.

Der September hat noch immer 30 Tage.

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