Wärmetauscher der Heizung ist kaputt, wer muss bezahlen?

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6 Antworten

Dann sollte der Monteur Dir einen Nachweis bringen, dass Du Schuld hieran hast.

Grundsätzlich obliegt dem Vermieter die Instandhaltungspflicht (§ 535 BGB). Will er Dir Kosten in Rechnung stellen, muss er Dir einen Nachweis bringen.

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Kommentar von LinhTruong
19.10.2016, 14:49

Dass ist dann auch ein Problem. Mir ist nicht so sicher, wie detailliert der Nachweis sein soll und wie ich feststellen kann, dass der 100% richtig ist. Jedes Mal der Monteur kommt, verlangt er direkte Barzahlung für die Wartung von uns. Das ist niemals bei meinem Freunden passiert. 

Und der Vermieter meinte, dass wir selber die Kosten zuerst bezahlen, dann kommt der Monteur zu reparieren. Sonst tut er nicht. 

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Katze.... woher hat der Vermieter diese Einsicht?

Der WT ist aller Wahrscheinlichkeit NICHT daran zugrunde gegangen.

Wer zahlt?
Was steht in Deinem Mietvertrag? Manchmal muss der Mieter einen Eigenanteil mit einbringen (z.B. max. 100 Euro pro Jahr) für Reparaturen.

Ansonsten ist es natürlich die Sache des Vermieters.

Mal so nebenbei:

Wenn der Installateur ebenfalls behaupten sollte, dass die Katze Ursache für den WT-Defekt ist, würde ich auf einen Gutachter / anderen Inst. bestehen, um sicherzugehen, dass Vermieter und Installateur nicht ZUFÄLLIG der gleichen Meinung sind....

Wäre nett, wenn Du mir im Kommentar schreiben könntest, WAS für eine Therme Ihr habt (Typenschild ablesen). Dann kann ich da evtl. noch mehr zu sagen!

Grüße, ------>

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Kommentar von LinhTruong
19.10.2016, 14:38

Ich habe leider wirklich keine Ahnung von den technischen Sachen und konnte so einen Typenschild nicht finden. Ich glaube, dass der Vermieter die Katzenhaare Idee von dem Monteur gekriegt hat, was ist gut für ihn, da er kein Geld bezahlen möchte. Aber ich meine, Staub im Haus ist auf jeden Fall zu erwarten, oder? 

Der Schornsteinfeger ist vorbeigekommen und war ein bisschen böse darüber, dass der Monteur ihn nicht kontaktiert, keine Telefonnummer gelassen hat und der Vermieter die Kosten nicht tragen möchte, was die Reparatur verzögert. Er meinte, dass der Vermieter eine formelle Notiz von ihm bekommen würde, aber ich weiß auch nicht, ob das Problem dann schon gelöst werden kann. 

Und so eine Kleinreparaturklausel gibt es nicht im Mietvertrag. 

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Kommentar von Menuett
19.10.2016, 16:21

Für Schönheitsreparaturen. Da gehört der Wärmetauscher der Heizung nicht dazu.

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Das ist barer Unsinn, was der Monteur behauptet. Der Heizkörper benötigt höchstens mal eine äußere Reinigung, solange er nach außen nicht undicht ist, muss er nicht erneuert werden.

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Kommentar von PoisonArrow
19.10.2016, 13:56

Wärmetauscher der Heizung

nicht Heizkörper.

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Die Rechnung geht eh an den Vermieter. Ist also nicht Dein Problem.

Oder hast du den Monteur bestellt? Das hättest du mit dem Vermieter absprechen müssen.

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Kommentar von LinhTruong
19.10.2016, 14:42

Nein, der Monteur wurde von dem Vermieter beauftragt. Ich denke auch, dass er um die Rechnung kümmern muss, aber weiß nicht ob es problematisch sein könnte, falls er dass auf keinen Fall möchte.

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die gasterme muss jährlich gewartet werden und dabei wird auch der dreck abgesaugt. ausserdem ist das ein verschleissteil was alle ca. 10 jahre fällig ist. und das ding ist in der flamme, die haare würden verbrennen bzw. man würde sehen dass die dran kleben beim tausch. entkalkt muss der auch alle drei jahre werden. dein vermieter baut auf deine unwissenheit.

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dein vermieter muss bezahlen. es ist seine heizung

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