Wände weisseln beim Auszug nach 10 Jahren?

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5 Antworten

Wie wäre es, einfach mal den Vermieter zu fragen.

Grundsätzlich ist man nicht mehr verpflichtet, beim Auszug zu renovieren, wenn man es allerdings anders vereinbart hat und Ärger vermeiden will, sollte man den Vermieter kontaktieren, der hat ja auch ein Exemplar Deines Mietvertrags

Ohne Mietvertrag ist das schlecht zu sagen.

Meines Wissens gilt folgendes: Ohne Regelung im Mietvertrag muss der Vermieter für die Schönheitsreparaturen sorgen, sofern sie durch normale Nutzung der Mietsache nötig sind.

Normalerweise ist in Mietverträgen aber geregelt, dass der Mieter die Schönheitsreparaturen übernehmen muss.

Gerichte erkennen diese Regelungen aber in bestimmten Fällen nicht an, wenn sie für den Mieter unzumutbar sind. Dazu gehört zum Beispiel eine Regelung, die feste Intervalle vorschreibt, wie z.B. "Das Wohnzimmer ist alle 3 Jahre zu streichen". Denn das berücksichtigt überhaupt nicht, ob nach drei Jahren überhaupt eine Renovierung nötig ist. Bei Rauchern kann es nach einem Jahr sein, bei "sauberen" Bewohnern würden vielleicht auch 6 Jahre reichen.

Eine solche Klausel wird dann von den Gerichten für komplett ungültig erklärt mit der Folge, dass der Mieter gar nichts renovieren müsste.

Auf jeden Fall falsch ist die Annahme, dass das grundsätzlich gilt. Wenn die Regelung nämlich so formuliert ist, dass sie für den Mieter nicht unzumutbar ist, kann sie die Renovierungspflicht durchaus auf den Mieter übertragen - was ja ehrlich gesagt ja auch nur fair wäre.

Bitte den Vermieter um eine Kopie des Vertrages und besprecht das Ganze.


Ruf doch vorher deinen Vermieter an, bevor du Hand anlegst. Ich durfte die Wohnung mit den Tapeten so lassen und konnte mir die Kosten und Arbeit sparen. Vielleicht hast du ja auch Glück. Ich drücke die Daumen.

Ich würde das auch mit deinem Vermieter besprechen - so hab ich das bisher auch immer gemacht und hab schon zweimal nicht weisseln müssen.

Besprich es einfach mit dem Vermieter.....oder dem Nachmieter! Normalerweise musst Du die Wohnung so verlassen wie Du sie übernommen hast

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