Vom Vermieter betrogen

4 Antworten

Steht denn etwas zur Ausstattung im Mietvertrag? Das wäre die einfachste Lösung, da hättest du was schwarz auf weiß. Vermutlich steht aber gar nichts drin. Dann ist es schwieriger und dein guter Start in die Wohnung ist es sowieso schon nicht mehr. Ich würde nicht gleich die rechtliche Keule schwinge, sondern mit der Vermieterin sprechen und sie darum bitten, die Wohnung in den zugesagten Zustand zu versetzen. Tut sie das nicht, überlegen, was du möchtest. Es akzeptieren und selbst Laminat verlegen oder den Vertrag anfechten. Ganz übel stünden die Chance sicher nicht, vor allem, wenn du einen Zeugen hättest...(?) Frage wird auch sein, ob du auf die Schnelle eine Ausweichmöglichkeit hättest.

Wahrscheinlich wollte der Vormieter einen Batzen Geld an Ablösesumme für den Boden haben, was der Vermieter nicht bezahlen wollte. Da wird dieser den Boden mitgenommen haben. Könnt euch sicher auf eigene Kosten Laminat hinein legen. LG

Ich habe den Mietvertrag unterschrieben in der Erwartung eine Wohnung mit schönem Laminat Boden zu bekommen

Wenn mietvertraglich diesbezüglich nichts vereinbart wurde kannst Du auch nichts erwarten.

Was kann ich jetzt tun? Muss ich diesen furchtbaren, hässlichen Boden akzeptieren?
  • Du kannst fristgerecht kündigen

  • Den vorhandenen Bodenbelag rausnehmen und einlagern und dann selber einen Bodenbelag kaufen

  • Sich damit abfinden

MfG

Johnny

Mietvertrag gültig?

Da ich bald anfange zu studieren, habe ich mir eine kleine 1-Zimmer Wohnung angeschaut, die mir der Hausmeister gezeigt hat. Habe Ihm auch gesagt dass ich mich sehr für die Wohnung interessiere und habe auch ein Paar Tage später einen Anruf von Ihm bekommen, dass es zwar noch nicht offiziell wäre aber ich die Wohnung haben könnte. Daraufhin habe ich einen Mietvertrag per Email zugeschickt bekommen, den ich auch noch per Post bekommen sollte. Nachdem ich den schriftlichen Vertrag bekommen hab (inkl. Marklerprovision), hat mich der Markler (bzw. die Hausverwaltung) angerufen um mir zu sagen dass ich den Vertrag unterschrieben zurück schicken soll. Habe ihm dann am Telefon gesagt, dass ich die Wohnung auf jeden Fall nehmen werde, sie mir aber nochmal mit meinen Eltern anschauen möchte falls ggfs. noch Unstimmigkeiten sind und ihm den Mietvertrag dann unterschrieben zukommen lassen werde. Das war auch alles okay, ich solle nochmal einen Termin mit dem Hausmeister machen um mir die Wohnung nochmal anzusehen. Hat mir auch gesagt, dass ich noch mehr Schlüssel haben kann wenn ich will und sowas.

Bin dann davon ausgegangen, dass alles in trockenen Tüchern ist, da der Vertrag schon von der Hausverwaltung unterschrieben ist (ich musste nur noch unterschrieben) und ich ihm eine, für mein Verständnis, klare Zusage gegeben habe. Habe mir die Wohnung dann 2 Wochen später nochmal mit meinen Eltern angeguckt, habe dem Hausmeister dann den von mir unterzeichneten Mietvertrag mitgegeben damit der an die Hausverwaltung geht.

Heute bekomme ich eine Email, dass die Wohnung anderweitig vermietet worden ist. Laut Angabe des Hausmeisters hat der Markler/Hausverwaltung wohl 4 Mietverträge rausgeschickt.

Das kann doch nicht sein oder?

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Neue Wohnung schlechter Zustand

Hallo,

habe zum 1.2 einen Mietvertrag unterschrieben aber noch nicht die Schlüssel bekommen solang ich kein definitives "OK" vom Amt habe... das habe ich nun und werde es morgen dem Vermieter vorlegen... nun zum Problem... ich hab die Wohnung vorher noch nicht gesehen.. hab eben gerade den Vormieter getroffen und mir die Wohnung angeschaut.. nun folgendes:

Küchenzeile - extremst verdreckt und vergilbt Boden - überall Macken im Laminat Badezimmer - vergilbt und verdreckt Wohn/Schlafraum - extremst Gelbe wende und stark renovierungsbedürftig

In der Gesamten Wohnung riecht es unangenehm und die Fensterrahmen sind sogar vergilbt, die wohnung wurde angeblich zuletzt vor 1 Jahr renoviert... sieht aus wie vor 15 Jahren...

habe den Mietvertrag nicht vorliegen aber ist der Vermieter denn verpflichtet die wohnung in einem "bewohnbaren Zustand" zu übergeben?! bzw. die komplette wohnung zu renovieren selbst wenn nichts im Mietvertrag aufgeführt wäre?!

Was kann ich denn da machen?!

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Wohnung : Probleme beim ausziehen?

Hallo,
Ich habe einen 3 Jahres Mietvertrag der Sommer dieses Jahres endlich endet. Ich habe die letzten 6 Monate nicht in meiner Wohnung gelebt. Ich muss einen Maler beauftragen der die Wohnung wieder neu streicht ( dieser kommt auch nächste Woche)
Aber der Teppich und der PVC Boden in der Küche sehen sehr mitgenommen aus. Muss bzw darf ich den überhaupt auf eigene Faust ersetzen ?

Und in meinem Mietvertrag steht das ich Laminat im Schlafzimmer habe, was ich auch ganze 2 Wochen hatte. Dann beschwerte sich eine Mieterin & mein Vermieter besprach mit mir eine Boden "Dämmung" oder so etwas einzubauen. Ein paar Tage später kam ich in meine Wohnung und hatte einen hell beigen Teppich -> vorher dunkelbraunes Laminat
Und davon war nie die Rede das ich Teppich bekomme und dazu in der Farbe. Leider habe ich damals nichts dazu gesagt, weil mein Vermieter kein angenehmer Zeit Genosse ist und ich ihn schnell los sein wollte.
Muss ich nun den Teppich ersetzen ? Oder Laminat? Oder kann ich von ihm das Laminat zurück verlangen weil es ja so im Vertrag steht ? ( reinigen wird bei dem Teppich nichts)

Danke für die Antworten :)

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Wohnung wie hinterlassen?

Hallo zusammen,

ich ziehe im Oktober mit meiner Freundin zusammen in unsere erste Mietwohnung. Die jetzige Mieterin hat den Laminat entfernt und einen dunkleren Laminat eingebaut.

Unsere Frage ist nun, wenn wir den Laminat jetzt so übernehmen und irgendwann ausziehen, ob wir den Laminat auch drinnen lassen können oder einen anderen rein tun müssen?

Im Mietvertrag steht nur, Wohnung muss so hinterlassen werden wie man sie vorgefunden hat und das wäre in dem Fall ja der dunklere Laminat?

Weiß jemand wie die Lage ist?

Gruß

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schlechter wohnungszustand, Abrechnung fehlerhaft Vermieter kann nichts nachweisen

Brauche mal dringend Rat, wir wohnen hier zwar schon ein Jahr trotzdem. Folgendes damals bei der wohnungsbesichtigung war die Wohnung in einem Zustand der okay war, eine Woche später Vertrag unterschrieben. Beim Einzug der Schock, erstens Wohnung stand halbvoll mit Möbeln konnten den ersten Monat nur die Hälfte der Wohnung benutzen. Von den Innentüren wurden die Rahmen und Türen beschädigt, an Balkon, Terrassentüre und Haustüre Einbruchsspuren. Haben für 3 erwachsen Personen nur 2 Haustür Schlüssel, das schloss von der Eingangstüre kann man fast selbst so rausziehen. Alles heute noch nicht beseitigt. Der Heizungsstrom läuft bei uns drüber, es gibt keine wasseruhr ( wird mit der Wohnung im Erdgeschoss zusammen gelegt und durch Personen Anzahl berechnet) Heizung über qm aber okay, sie hat aber bei Einzug auch keine Zählerstände aufgeschrieben oder kann nachweisen wie hoch der Ölstand war. Wir haben unsere Nebenkosten Abrechnung noch nicht aber die im Erdgeschoss schon sie dürfen weit über 1000€ nachbezahlen dh wir dürfen auch nachzahlen. Was ratet ihr wegen allem einfach? :-o Muss auch sagen wir haben keine Kaution bezahlt ( knappe 2000€) die wollte sie haben um Öl zu tanken und wollte die nicht auf ein Sparbuch legen. War aber auch okay für sie das die nicht bezahlt worden ist da wir die Wohnung ja im Wert durch Renovierungen umbauen etc wesentlich im Wert gesteigert haben.

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Wohnung verschmutzt übernommen: Muss Vermieter nachreinigen?

Heute habe ich eine Wohnung angemietet. Diese befindet sich jedoch was Schmutz und Staub angeht in einem grausamen Zustand. Einige Dinge habe ich schon bei der Wohnungsübergabe bemerkt und angesprochen (Klebemittelreste am Türramen). Leider ist die Wohnung allgemein verschmutzt. Kann ich noch geltend machen dass der Vermiete sie reinigt oder muss ich sie nun selbst reinigen? Mietvertrag ist ja unterschrieben. Einen möglichen Schimmelbefall unterm Laminat habe ich beim Vermieter schon telefonisch gemeldet.

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