vermietung von gekauftenhaus per kredit an schwiegerkinder

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1 Antwort

die Mieteinnahmen müssen den Kosten und Zinsen des Hauses gegengerechnet werden...

z.B:

Miete 500,- €

heißt für das Finanzamt 6000,-€ Einnahmen die versteuert werden müssen

nun kommt die gegenrechnung

Müll Wasser ect 2000,-€ Zinsen der Bank 4000,-€

ist gleich Einkünfte decken die Kosten ab (nicht Tilgung ! ) also keine einkommenssteuer

aber da die Zinsen ja fallen müsste auch die Miete gesenkt werden monat für monat um 1 € besser ist das ihr beispielsweise verluste auf den papier macht, dann seit ihr auf der sicheren seite keinen steuer zahlen zumüssen...

sies ist ungefähr ich würde einfacheuren steuerberater fragen ?! der weiß die antwort auf den Cent genau ;)

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