Vermieterrechte und Nachmieter?

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7 Antworten

ABER die Gemeinde hat die Wohnung einfach jemand anderes überschrieben.
Die hat sich gemeldet, aber bereits eine Wohnung im gleichen Gebäude
hat. Und die hat sie bekommen nur weil sie im Gemeinderat ist, und das
ohne Besichtigung und Ausschreibung.   

Vermutlich war die Dame schon längst als Mietinteressentin vorgemerkt und da sie von vornherein als geeignet empfunden wurde, bekam sie sofort eine Zusage. Sie wäre damit einfach nur viel schneller gewesen.

Aber selbst wenn Dein Freund Dich noch ohne solche Zusage bei der Gemeinde angemeldet hätte, ist noch lange nicht sicher, dass sie Dir die Wohnung gegeben hätten. Eine Ausschreibung ist überdies nicht erforderlich. Die Tatsache, dass die Frau im Gemeinderat ist, bedeutet in dem Zusammenhang nichts, außer dass man sie bereits kennt und deshalb als Mietinteressentin in Frage kommt.

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Vermieter, auch wenn es die Gemeinde ist, müssen keine Ausschreibung machen wenn sie eine Wohnung zu vermieten haben.

Sie suchen sich ihre Mieter selbst aus und vermieten an den der ihren Vorstellungen entspricht, fertig.

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Ein Mieter hat nicht das Recht einen Nachmieter zu bestimmen; er kann allenfalls einen Vorschlag machen.

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Noch bestimmt der Eigentümer einer Wohnung, an wen er vermietet. 

Der vorherige Mieter hat da überhaupt keinen Einfluss. Woher auch?

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Das ist auch richtig so, was da gemacht wurde. Er hat kein Recht auf einen Nachmieter seiner Wahl.

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Justin091995 16.06.2016, 22:19

Auch wenn ich ihn eine ablöse zahlen wollte und sie die wohnung noch nie gesehen hat und das ohne ausschreibung?

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Justin091995 16.06.2016, 22:27
@ErsterSchnee

Ungerecht da sie schon eine wohnung hat und ich bei miene eltern wohne und eine bräuchte!! Aber Danke!! ^^

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DerHans 17.06.2016, 11:59
@Justin091995

VIELE Leute brauchen eine Wohnung. Wahrscheinlich gibt es sogar eine lange Warteliste für kommunale Wohnungen

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bwhoch2 17.06.2016, 14:43
@Justin091995

Und die Dame zieht nicht um, sondern nimmt sie zusätzlich? Vielleicht wird aber die Wohnung frei, die die Dame bisher hatte.

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Ist das offenbar eine städtische Wohnung? Die Stadt darf vermieten an wen sie will.

Der EIgentümer darf entscheiden an wen er vermietet, das ist in unserem Land zum Glück so.

Was ist denn jetzt die Frage?

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Du als Mieter hast absolut gar kein Recht, selbstständig einen Nachmieter zu stellen. (außer dein vermieter erlaubt es)

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