vermieter möchte keine kaution auszahlen?

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4 Antworten

Anstatt Arbeitskosten war es so ausgemacht das der Vermieter es mit dem Kaution verrechnet.

Wie? Schriftlich?

jetzt ziehe ich ende Januar aus und der Vermieter möchte mir keine Kaution auszahlen weil er jetzt auf einmal anders drauf reagiert und sagt "sie haben keine Kaution bezahlt" was kann ich tuen

Wenn Du weder einen Nachweis für die Abmachung noch für die Zahlung hast, nichts.

 kann ich einfach die letzten 2 mieten einbehalten? 

Nein.

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Kommentar von muharrrem
01.12.2015, 13:08

schriftlich habe ich nicht habe 3 weitere Personen drei dabei waren als es so ausgemacht war 

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Was denn nun, hast du eine Kaution bezahlt oder nicht? Kann man das belegen (Überweisung mit Verwendungszweck "Mietkaution", Quittung)? Was willst du sonst erstattet haben?

Was denn nun, hat man Geld für seine Arbeit vereinbart oder nicht? Du kannst doch nicht ersthaft eine Forderung über Arbeitslohn mit erbrachter Leistung einer Kautionszahlung gegengerechnet erwartet haben? Wie will man sonst nach Ablauf der Verjährungsfrist noch seine vermeindlichen Anspürche  geltend machen?

kann ich einfach die letzten 2 mieten einbehalten?

Das solltest du unbedingt unterlassen: Mietsicherheitsleistungen sind nicht gegen Mietforderungen aufrechenbar :-O

Dein VM könnte Mietrückstand per Mahnbescheid oder Zahlungsklage auf deine Kosten beitreiben, einen vollstreckbaren Titel erwirken, einen negativen schufa-Eintrag vornehmen lassen und jedem, der es wissen will oder nur Daten sammelt, etwa der Creditreform mitteilen, dass du Zahlungsschuldner bist :-O

G imager761

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Anstatt Arbeitskosten war es so ausgemacht das der Vermieter es mit dem Kaution verrechnet.

Das verstehe ich nicht. Du verrechnest deine Arbeitsleistung mit deiner Kaution?

jetzt ziehe ich ende Januar aus und der Vermieter möchte mir keine Kaution auszahlen

Hast Du denn überhaupt eine Kaution gezahlt? Ich denke, die wurde mit der Arbeitsleistung verrechnet?

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Kommentar von muharrrem
01.12.2015, 13:07

es war so anstatt das der Vermieter einen Handwerker bezahlt habe ich für ihn die arbeit gemacht und habe ihm dafür keine Kaution bezahlt er wollte das Kaution dann aus seiner eigenen Tasche einzahlen an die Bank und mir eigentlich wieder bei Auszug auszahlen.

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Anstatt Arbeitskosten war es so ausgemacht das der Vermieter es mit dem Kaution verrechnet.

Nett von dir. Blöd nur, dass das offenbar nicht schriftlich festgehalten wurde.

jetzt ziehe ich ende Januar aus und der Vermieter möchte mir keine Kaution auszahlen weil er jetzt auf einmal anders drauf reagiert und sagt "sie haben keine Kaution bezahlt" was kann ich tuen

Wenn sich die Vereinbarung nicht irgendwie nachweisen lässt, kannst du wohl gar nichts tun und musst das als "bitteres Lehrgeld" verbucht.

kann ich einfach die letzten 2 mieten einbehalten? 

Nein, auf gar keinen Fall. Miete und Kaution sind unterschiedliche Dinge, gegeneinander aufrechnen geht nicht. Du riskierst einen gerichtlichen Mahnbescheid, unnötige weitere Kosten und ggf. einen Schufaeintrag.

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