Vermieter macht Ärger. Darf er das Verlangen?

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11 Antworten

Hallöle...

In diesem Falle wird ein Anwalt notwendig sein..

ohne hat sie bei so einem Typen keine Chance, obwohl sie im Recht ist.

sie soll nichts unterschreiben und auch mündlich keine Zusagen machen...

Und vor allen Dingen keine Zahlungen vornehmen... 

Lieben Gruß vom Saurier

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Saurier61 31.08.2016, 17:42

So und nun mal zu den Fakten...

 Von Wandfarbe wird der Putz nicht so nass, dass er dann abfallen kann... Man muss ja auch mit Wasser die Tapeten nass machen können, um alte Tapeten zu entfernen... Da fällt einem auch kein Putz von der Wand... Unhaltbarer Vorwurf...

Fugen sind in jedem Fall Vermietersache, genauso wie die Fenstergummis und ein schiefes Fenster...

Von allen Räumen noch mal Fotos machen... Auch vom Fenster..

Ein Anwalt wird dann wenn nötig auch einen Gutachter bestellen...

Der Vermieter wird damit nicht durchkommen und muss dann auch die Anwaltskosten und den Gutachter zahlen...


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malour 31.08.2016, 17:51
@Saurier61

Nein, das ist mir auch klar. Unter der Tapete waren auch noch mehere uralte Farbschichten zu sehen, also wurde die Wand auch nie neu verputzt.

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Eine Anzeige, lächerlich.

Der Gang zum Anwalt würde ich empfehlen, weil es noch mehr Ärger mit dem Vermieter geben wird.

Es dauert manchmal bis man beim Mieterbund einen Termin bekommt und ein Anwalt für Mietrecht würde ich bevorzugen.

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Nun drohte man ihr mit Strafanzeige wenn sie sich nicht darauf einlässt

Na, das würde ich glatt beruhigt mit hochgelegten Füßen abwarten. Was hat sie denn für eine Straftat begangen?  Die Polizei gibt sich mit derartigen Anzeigen gar nicht erst ab. Es sei denn, sie hat ´ne Wand eingerissen wohlwissend, dass die Bude einstürzt.

 Die angegebenen Mängel sind an den mehrr oder weniger an den Haaren herbeigezogen.

das ist ihre Schuld, wegen der Wandfarbe die sie verwendet hat, wäre das nass geworden.

Ausgemachter Blödsinn.  Beim Streichen wird die Tapete immer feucht - nicht nass. Nass wird sie beim Tapeten abreißen. Das muss der Putz abkönnen.

Sie würden jetzt einen Maler beauftragen. Und so müsste sie dann noch einen Monat Miete zahlen.

Man muss deiner Tochter zuerst die Möglichkeit zur Nachbesserung geben. Daran ist der Vermieter wohl eher nicht interessiert. So geht das nun auch nicht.

Im übrigen hätte sie wohl nicht gelüftet usw. und das Fenster sei schief durch die Nässe,

Wenn die Fenster innerhalb von zwei Jahren schief geworden sind, dann waren sie das entweder  vorher schon oder es handelt sich um einen Baumangel. So wenig kann sie gar nicht gelüftet haben, dass sich die Fenster verziehen.

Mir erscheint es, als wolle der Vermieter da deine Tochter über den Tisch ziehen. Habt ihr die Forderungen des Vermieters bereits schriftlich?
In dem Falle würde ich den Fall auch einem Anwalt übergeben.

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malour 31.08.2016, 18:47

Nein hat sie  nicht, ob er das noch schriftlich gibt, weiss ich nicht, sie haben ihr das mündlich gesagt, auch das sie jetzt einen Kostenvoransschlag von einem Maler einholen.

Auch haben wir nichts von Nässe bemerkt, ausser die wie du beschrieben , beim Tapete ablösen, wurde vom Kumpel eine Sprühflasche benutzt, Aber davon kommt doch nicht gleich bis zu faustgrosse Wandstücke mit hinunter?

Ja den Verdacht habe ich auch.


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TrudiMeier 31.08.2016, 19:01
@malour

Wenn es sich um Sandputz handelt, dann kann es schon passieren, dass beim Tapeten abreißen etwas Putz mit abgeht. Allerdings nur oberflächlich und keine faustgroßen Stücke. Da ist was faul.  Ich vermute fast (auch wenns sich gemein anhört) der Vermieter denkt sich: "Mit dem kleinen dummen Azubi kann ichs machen!" Da wäre er nicht der erste.  Habt ihr wenigstens ein Protokoll der bemängelten Sachen?

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Mit den Fenstern hat sie nichts zu tun, das ist Vermietersache. Die Wände müssen sauber sein, Böden auch, so dass ein neuer Mieter einziehen könnte. Sie soll sich nicht ins Boxhorn jagen lassen  und mit Gegenklage drohen. Ihr habt Fotos von vorher und nachher gemacht. Sie hat auch keine renovierte Wohnung gemietet, sehr komische Sache. Anwalt für Mietreht nehmen oder Mieterbund beitreten.

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malour 31.08.2016, 17:41

Die Wohnung war renoviert beim Einzug, es wurde jetzt nur die Wand die sie Farbig gestaltet hat erneuert in Eigenleistung breim Auszug.

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malour 31.08.2016, 17:47
@malour

ps. ansonsten wurde alles von ihr neu geweisst.

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Es klingt für mich ein klein wenig, als hätte der Vermieter in der Mehrheit der Punkte recht. Eine Wand wurde tapeziert, aber die Tapete vor dem Auszug nicht entfernt ? Schon mal nicht gut ...

Auf der anderen Seite ist das mit der Strafanzeige natürlich eine lächerliche Drohung, wo soll hier ein strafbare Handlung sein.

Wenn deine Tochter Rechtsschutz hat, dann natürlich ab zum Anwalt, ansonsten kommt eine Einigung mit dem Vermieter mit Sicherheit billiger.

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melinaschneid 31.08.2016, 17:32

Wieso sollte man eine neu angebrachte Tapete entfernen? Es ist normal das man vor Auszug neu streicht oder tapeziert. Dem Vermieter passt es anscheinend nur nicht wie tapeziert wurde. Was ihm aber noch lange nicht das Recht gibt die Tapete anzureisen.

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malour 31.08.2016, 17:32

Das war uns auch klar,daher  wurde von einem Freund neu tapeziert und gestrichen. Und nein hat sie nicht, sie ist Lehrling und muss ihr Geld einteilen.

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Das ganze gehört zum Anwalt. Ich würde vermuten das der Vermieter versucht da noch Geld raus zu schlagen. Wird besonders gern bei jungen Leuten gemacht... hat mein ex Vermieter bei mir auch probiert.

Bei mir hat es geholfen Mitglied beim Mieterschutzbund zu werden und beiläufig zu erwähnen das ich dort mal wegen der ganzen Forderungen nachfragen werde. Einen Tag danach bekam ich einen Anruf das er "kulant" wäre und ich alles so lassen kann. 😂😂 Er wusste nämlich genau das er damit nicht durch kommen würde.

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Das sind schon komische Zustände bei dir/euch.

Ich würde euch auf jeden Fall auch dazu raten zum Anwalt zu gehen (Mietrecht).

Auch das ihr Fotos gemacht habt, finde ich gut. Aber warum habt ihr nicht beim renovieren gesagt, dass die Wand bröckelt (beim Vermieter)?

Ich denke der will auf eure kosten irgendwas gemacht.

Auf welcher Rechtsgrundlage soll die Anzeige basieren? Die Empfehlung zum Anwalt steht ja schon weiter oben.

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malour 31.08.2016, 17:39

Ja ich finde das auch seltsam, hab sowas noch nicht erlebt.

Ich meinte beim Renovieren wg. des Auszugs, vorher war die WG renoviert(weiss), sie hatte nur eine Wand farbig gestrichen, die nun neu tapeziert wurde in Eigenleistung.

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TrudiMeier 31.08.2016, 17:49
@malour

Die ihr auch nur hättet streichen müssen. Und das auch nur, soweit es sich um eine grelle oder dunkle Farbe gehandelt hat. Beige oder grau hätte der Vermieter hinnehmen müssen.

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Schneefall222 31.08.2016, 18:07

Und worauf soll die Anzeige basieren?

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TrudiMeier 31.08.2016, 19:03
@Schneefall222

Da werden wir wohl ewig die Dummen bleiben, denn der Vermieter wird uns das hier nicht mitteilen. :-)  Ist ja eh ´ne leere Drohung zur Einschüchterung. Hätte ja klappen können.

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Ehmmm.. ich hab jetzt noch nicht so viel Ahnung von so was aber so wie es beschrieben wurde von dir ist das von dem Vermieter übertrieben. Also an sich kann er das so schon machen (aufgrund unseres Staates der so was nicht bestraft) aber nett und (meiner Ansicht nach) rechtens ist es nicht. Aber einen Anwalt und einen Experten würde ich mir auf alle fälle hinzuziehen

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Der Rat einen Anwalt aufzusuchen ist gut!

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Ich danke allen für ihre Ab´ntworten, es waren sehr viele hilfreiche dabei, leider kann ich nur eine als hilfreichste auszeichnen, darum vielen Dank an die anderen.

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Bei solchen Dingen kann man den Mieterschutzbund empfehlen.

Ich hatte auch mal so n Vermieter der sich 7 Rolläden bezahlen lassen wollte, dabei hatte die Wohnung nur 6 Fenster...

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TrudiMeier 31.08.2016, 19:06

Balkontür zählt doppelt :-)

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