Vermieter Kaution Frage?

... komplette Frage anzeigen

3 Antworten

Grundsätzlich hast Du Anrecht auf Auszahlung der Kaution, wenn Du die Wohnung ohne Schäden bei der Wohnungsübergabe zurückgegeben hast. Ich hoffe, es gibt ein entsprechendes Wohnungsübergabeprotokoll.

Allerdings kann der Vermieter diese, bis zur letzten Nebenkostenabrechnung, zurückhalten und die auf Dich entfallende Nachzahlung verrechnen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Der erste Brief ist nichts wert, dennoch kann man vor Gericht gehen. Man wird aber allenfalls erreichen, dass nur ein Teil der Kaution zurück bezahlt wird und das womöglich erst 6 Monate nach Auszug. So lange würde sich auch ein Gerichtsprozess hin ziehen.

In jedem Fall hat der Vermieter die Möglichkeit, soviel von der Kaution einzubehalten, wie normalerweise an Nachzahlung zu erwarten ist und das bis die Jahresabrechnung für 2016 fertig ist. Das kann also bis 2017, wenn das Abrechnungsjahr abweichend ist, sogar bis irgendwann 2018 dauern.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was willst Du vor Gericht erreichen? Der Vermieter kann sich auch irren, daher sehe ich keinen Anlaß einen Anwalt einzuschalten. Der verursacht nur Kosten, die Du tragen mußt. Der Vermieter kann die Kaution bis zur nächsten Nebenkostenabrechnung zurückhalten. Das kann dauern. 

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was möchtest Du wissen?