Vermieter geht nicht ans Telefon - trotz bekanntem Schimmelschaden!
Folgendes Problem:
In unserer jetzigen Wohnung haben wir akuten Schimmelbefall, immer an den Rollädenkästen. Laut Gutachter, geschickt von der Hausverwaltung, liegt das an unzureichender Isolierung der Fenster und Rollädenkästen. Unser Vermieter wollte zusammen mit dem Hausmeister natürlich alles auf mangelndes Lüftungsverhalten schieben und meinte, er hätte in dieser Wohnung in 15 Jahren noch nie Probleme mit Schimmel gehabt. Der Gutachter fragte uns, als er hier war, ob es nicht sein könnte, dass er letztes Jahr schon mal hier war. Darauf konnten wir ihm keine Antwort geben, wir wohnen erst seit Oktober hier. Jetzt haben wir am Telefon mit ihm gesprochen - er war letztes Jahr tatsächlich wegen gleichem Problem bereits hier. Der Vermieter wollte sich eigentlich letzte Woche melden, hat er aber nicht. Seit Montag rufen wir alle halbe Stunde dort an - keiner geht dran. Er hat keine Mailbox eingeschaltet, so dass wir nichtmal so nachfragen können wann er den Schaden beheben will. Kurioserweise hat er, nachdem ich einmal mit dem Handy meiner Lebensgefährtin angerufen habe, darauf zurückgerufen, als wir uns dann namentlich gemeldet haben hat er sofort wieder aufgelegt.
Der Mietvertrag ist zum 31.05.2013 gekündigt, trotzdem sehen wir es nicht ein in einer Schimmelbefallenen Wohnung zu wohnen (Lebensgefährtin schwanger, Sohn hat Asthma) und volle Miete zu zahlen, wenn der Vermieter keinerlei Anstalten macht den Schaden hier zu beheben. Was sollen bzw können wir noch tun?
Danke im Vorraus für eure Antworten
7 Antworten
Statt ständig anzurufen, was ohnehin im E-Fall nicht nachweisbar ist, solltet Ihr dem Vermieter schreiben.
Schreiben das ist das Was man auf Papier macht, dank moderner Technik sogar ohne Stift, und dann mit der Post schickt.
Was schreiben bedeutet weiß ich auch, herzlichen dank ;) Trotzdem bringt es mir nichts, ihm jetzt schriftlich eine Mietminderung anzudrohen, da wir, wie oben beschrieben, im Mai ausziehen.
Die schnellste und einfachste Lösung ist, dem Mieterbund beitreten. Ist auch erheblich kostengünstiger als selber einen Anwalt ein zu schalten. Dort bekommen Sie die richtigen Tipps und die richtige Vorgehensweise wird vorgegeben.
Sachverständige Grüße aus Remscheid. Bei Schimmelproblemen
Anstatt immer wieder vergeblich anzurufen würde ich einen Brief schicken. In dem Brief die Mängel, das Gutachten und eine Fristsetzung zur Behebung der Mängel schreiben. Sollte bis zu der Frist nichts unternommen worden sein kann man über eine Mietminderung nachdenken. Allerdings bezweifel ich fast, dass das ganze Prozedere noch vor dem Auszug Früchte tragen wird. Zudem könntet ihr euch auch noch an den Mieterschutzbund wenden.
In solchen Fällen telefoniert man auch nicht (wie willst du ein Telefonat nachweisen?), sondern man schreibt einen eingeschriebenen Brief.
Anwalt einschalten