Vermieter droht mit Kündigung wenn ich meine Katzen nicht andersweitig unterbringe was tun?

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11 Antworten

Hallo Phoenix147,

laut dem Urteil des Bundesgerichtshof Karlsruhe, darf ein Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen nicht generell verbieten. Mit Urteil vom 20.03.2013 verkündete der BGH, das diese entsprechende Klauseln in Mietverträgen unangemessen sind.

Vermieter können die Tierhaltung nur nach individueller Einzelprüfung verbieten und zwar dann, wenn die Störfaktoren überwiegen (Az.: VIII ZR 168/12)

Hier kannst du dazu mal ausführlich lesen...und mit deinem Vermieter noch mal sprechen:

http://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mietvertrag-wohnung-hund.html

LG


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Kommentar von imager761
26.10.2015, 17:52

Und zu welcher Frage passt dieser Kommentar? Richtigerweise muss  man den VM erst einmal fragen, bevor eine seine Zustimmung zur Haltung aus berechtigtem Interesse verweigern könnte. Wer das unterlässt, riskiert eben fristlose Kündigung, wenn er die unerlaubt gehaltenen Tiere nicht unverzüglich entfernt :-O

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Tja es ist immer schlecht, wenn der Vermieter seine Zustimmung verweigert. Was steht denn im Mietvertrag? Wenn generell Haustierhaltung verboten ist, dann ist das rechtswidrig. Kannst du bei den Nachbarn keine Unterschriften sammeln, dass sie nichts gegen deine Katzen haben? Ich würde das versuchen. Ansonsten kannst du schlecht was dagegen machen. Oder wenn du eine Rechtsschutzversicherung hast, gehe zum Anwalt und frage..........Ich drücke dir die Daumen, dass du deine Katzen behalten kannst!!!!

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Ich habe 2 Hauskatzen hatte sie erst zur Eingewöhnung immer mal ein paar Stunden am Tag bevor ich sie bekommen habe. Danach hatte ich sie 2 Tage und hab sie beim Vermieter angemeldet der meint nun mir mit Kündigung zu drohen, da die 2 Katzen eine Beeinträchtigung der Mieteinheit wären,

Zu Recht beschwert sich der Vermieter.

Die Haltung von Katzen und Hunden bedarf der Zustimmung des Vermieters und das sollte man machen bevor man sich die Tiere holt.

Wohin mit den Tieren?

In liebevolle Hände abgeben oder umziehen.

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Wenn im Mietvertrag kein Verbot für Haustiere steht, hast du das Recht die Katzen zu behalten. Soweit ich weiß.

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Kommentar von anitari
26.10.2015, 17:34

Ein generelles Recht Haustiere zu halten besteht nur für sog. Kleintiere. Katzen, wenn auch kleine Tiere, zählen nicht dazu.

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und wenn es Hart auf Hart kommt wohin mit meinen 2 Kätzchen?

Darüber hättest Du Dir Gedanken machen sollen eh Du die Stubentiger geholt hast.

Beim Vermieter "anmelden" reicht nicht. Man ihn um Erlaubnis zur Haltung bitten.

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eigentlich klärt man sowas im vorfeld :( damit genau das nicht passiert

und eigentlich schiebt man auch katzen nciht stundenweise hin und her. davon mal ganz ab. ein umzug, einmal schreck, thema durch.

deine einzige chance ist mit dem vermieter zu reden und seine erlaubnis zu bekommen. frage nach den gründen und versuche sie zu entkräften. alternativ gerichtlich vorgehen..

ansonsten umziehen oder die katzen neu vermitteln.

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Was kann ich machen um die Katzen zu behalten

Nichts: Richtigerweise bedarf die Haltung vom Katzen und Hunden der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters. Und die hätte er nur bei berechtigtem Interesse verweigern können.

wenn es Hart auf Hart kommt wohin mit meinen 2 Kätzchen?

Die Frage ist eher, wohin mit dir: Nun kann er tatsächlich wg. unerlaubter Gebrauchsüberlassung die  unverzügliche Abschaffung der Tiere verlangen oder widrigenfalls fristlos kündigen :-O

Ob du die Wohnung behälst und die Katzen in liebevolle Hände abgibst oder ein neues Zuhause für euch drei suchst, entscheidest du.

G imager761

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Dein Vermieter könnte wenn es hart auf hart geht/kommt Probleme bekommen. Kündigen kann er Dich fristgerecht und rechtmässig immer laut Mietvertrag (Kenne ihn nicht) Habe schon viele Jahre "Wohnungskatzen" andere Mitbewohner auch. Jeder muss aber die Wohnung bei evtl. Auszug entsprechend sauber renovieren und verlassen. "Lt. Mietvertrag"!

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Danach hatte ich sie 2 Tage und hab sie beim Vermieter angemeldet der meint nun mir mit Kündigung zu drohen,

Katzen sind keine Kleintiere und daher ist die Zustimmung des Vermieters erforderlich. Und zwar vor der Anschaffung. Katzen zu holen und dann dem Vermieter deren Anwesenheit zu melden läuft nicht.

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Das kann dir hier keiner rechtssicher beantworten. Es hängt von der Formulierung in deinem Mietvertrag ab. Und den kennt hier keiner. Aber um dir ein wenig Mut zu machen, in den meisten Fällen geben die Gerichte, in einem solchen Fall, dem Mieter Recht.


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