Vergleich mit Auflage, den Mietvertrag nicht zu verlängern?

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2 Antworten

kann die Klavierschule von mir Schadenersatz verlangen, wenn sie vorzeitig die Räume verlassen müssen?

Was heißt denn verlassen "müssen"?

Das Problem ist, dass hier ein wirksamer Mietvertrag für die nächsten 3 Jahre vorliegt. Wenn es keine Sonderkündigungsmöglichkeiten gibt, dann bist Du an den Vertrag gebunden.

Ich würde hier mal Kontakt mit dem Anwalt aufnehmen und ihn damit konfrontieren, warum er nicht einmal den Mietvertrag gelesen hat. Er scheint hier schon an den Grundlagen seiner Arbeit gescheitert zu sein.

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nightmare2 02.03.2016, 11:51

Habe den Anwalt schon kontaktiert. Scheinbar hat er den Mietvertrag nicht genau gelesen....

Ich würde die Klvierschule ja auch gerne behalten.

Was können dann die Miteigentümer gegen mich unternehmen?

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ChristianLE 02.03.2016, 13:12
@nightmare2

Was können dann die Miteigentümer gegen mich unternehmen?

Gute Frage...Lass Dir das vom Anwalt beantworten. Ggfs. wären hier Schadenersatzforderungen möglich.

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Der Mietvertrag lag dem gegnerischen Anwalt und Richter nicht vor.

Warum nicht? Das kann ich nicht nachvollziehen.

Auch mein Anwalt hat die Option nicht gesehen.

Wenn du das in der Aufregung vor Gericht nicht bedacht hast, kann man das vielleicht noch verstehen. Aber was ist das für ein Anwalt, wenn er seine Hausaufgaben nicht richtig macht? Er soll dich beraten und dich nicht noch weiter reinreißen.

kann die Klavierschule von mir Schadenersatz verlangen, wenn sie vorzeitig die Räume verlassen müssen?

Du würdest ja dann vertragsbrüchig werden. Deshalb: ja.

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nightmare2 02.03.2016, 11:45

Die Wohnungseigentümer wollten vor Gericht eine einstweilige Verfügung wegen der Lärmbelästigung erwirken, die der Richter jedoch abgelehnt hat. Während dieses Termins wurde der Vergleich geschlossen. Darum lag dem Richter und dem gegnerischen Anwalt der Mietvertrag nicht vor.

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DarthMario72 02.03.2016, 11:51
@nightmare2

Trotzdem sollte man doch alle relevanten Unterlagen mitnehmen. Zumindest dein Anwalt hätte daran denken müssen.

Vielleicht solltest du überlegen, ihm das Mandat zu entziehen und dir einen zuverlässigeren Anwalt suchen.

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