Untermieter Nachzahlung Stadtwerke?

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6 Antworten

Ohne den Vertragswortlaut zu kennen, ist eine Antwort seriös nicht möglich.

Nicht ganz unerheblich sind nämlich Regelungen zu Mietnebenkosten.

Warmmiete sagt ja nur aus, dass ein pauschalierter Mietzins gezahlt wird, bei dem eine geschätzte Vorauszahlung für Mietnebenkosten wie Wärme & Co erfolgt.

Damit verbunden ist jedoch die indirekte Aussage, dass die Vorauszahlung am Jahresende mit einer Gutschrift oder Nachbelastung anhand der tatsächlichen Inanspruchnahme von Leistungen erfolgt.

Günter

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Wenn die kosten durch euch beide verursacht wurden müsst ihr sie auch beide zahlen! Du kannst nicht einfach sagen mehr als das zahle ich nicht!

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Kommentar von anitari
30.04.2016, 18:36

Du kannst nicht einfach sagen mehr als das zahle ich nicht!

Wenn vertraglich eine Pauschalmiete vereinbart wurde kann Fragesteller das sagen.

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Auch wenn man "Warmmiete" vereinbart hat, ist der Haushaltsstrom zusätzlich zu zahlen. 

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Du musst Dich nicht an der Nebenkostennachzahlung beteiligen.

Ihr habt untereinander einen Pauschalmietvertrag (Warmmiete also inkl. Nebenkosten) abgeschlossen. 

Jetzt zum Moralischen:

Was wäre denn passiert, wenn Dein Kollege eine Rückzahlung von xxx € erhalten hätte. Ich meine, was hätte er getan?

Bei einer Pauschale liegt das Risiko immer auf beiden Seiten. Entweder zahlst Du von vornherein zu viel - das wäre Dein Pech. Oder der Kollege hat zu wenig von Dir verlangt - dann ist es sein Unglück.

Also, ich würde es nicht zahlen. Außer es ist ein guter Kumpel, der es mir wert wäre.

Gruß Dietmar 

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Bist Du ganz sicher das eine Pauschalmiete vereinbart war?

Wenn ja mußt Du nichts nachzahlen.

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wie haben mündlich sowie auch schriftlich eine Warmmiete von 380€ ausgemacht, die er jeden Monat erhalten hat. Von den Nebenkosten und einer eventuellen Abrechnung haben wir nie etwas genannt bzw. drüber gesprochen.

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Kommentar von DietmarBakel
30.04.2016, 19:29

STADTWERKE

Fiel mir jetzt erst auf: Was bedeutet das Wort in Deiner Fragestellung. Geht es hier um Stromkosten oder eine Gasabrechnung?

Diese Kosten sind in einem "Warmmietvertrag" i.d.R. nicht pauschal im Mietzins enthalten. Darf nicht. Sagt auch schon die Heizkostenverordnung. Im Verhältnis Hauptmieter zu Untermieter ist es eine spezielle Fragestellung.

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