Ist die Miete berechtigt?

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6 Antworten

Aus ziemlich zuverlässigen Quellen weiß ich, wieviel Nebenkosten normalerweise von einer Person verursacht werden, wobei natürlich bestimmte Positionen unabhängig von der Personenzahl anfallen. Dennoch ist es sinnvoll, bei gemeinsamer Nutzung eines Hauses durch mehrere Verdiener, die Kosten auch entsprechend aufzuteilen.

Hier ein paar Beispiele:

Wasserverbrauch je Person und Jahr ca. 45 m³

Stromverbrauch je Person und Jahr ca. 500 - 700 kw/h

Heizkosten bei einem Haus mit 150 m² Wohnfläche ca. 1500 bis 2000 €

Versicherungen ca. 500 €

Müll ca. 100 € (regional sehr unterschiedlich)

Das macht: bei 3 € je m³ Wasser/Abwasser insgesamt 135 € (sehr günstig)

Stromverbrauch € 125,-

Heizkosten je m² rund 10 € = bei 17 m² 170 €

Versicherungen pro Person 100 €

Müll pro Person 20 €

Dazu kommen normalerweise noch Grundsteuer, Hausmeister, Reinigungskosten u. ä., was vielleicht nicht alles bei Euch, aber in einem Mehrfamilienhaus anfallen würde.

Macht zusammen erst einmal 550 € im Jahr und somit pro Monat rund 46 €.

Gehen wir unter Berücksichtigung sonstiger hier nicht erwähnter Kosten mal von rund 50 € pro Monat aus, die Du als normale Wohnkosten verursachst. Falls es dann die Mutter Deines Freundes ist, die überwiegend den Haushalt auch für Euch schmeißt, darfst Du auch noch ordentlich was drauf rechnen.

Angenommen es bleiben 100 € für die reine Miete, dann wären das bei 8,5 m², die man Dir zurechnen kann, € 11,76 je m². Sieht hoch aus, aber immerhin handelt es sich um eine voll möblierte Wohnung, die Du nutzen kannst und Du kannst außer der Hälfte des Zimmers Deines Freundes auch noch andere Bereiche der Wohnung mit nutzen.

Noch zum Vergleich: Für ein voll möbliertes Appartement zahlt ein Mieter hier rund 20 € je m² incl. aller Nebenkosten. Bei Dir sind es rund 23 €. Wenn der Mieter jetzt noch die Kosten seiner Putzfrau und die Rundfunkgebühren drauf rechnet, kommt er locker auf über 23 € je m². Insofern ist die Miete, die Du bezahlst, schon im Rahmen.

Allerdings solltest Du es Dir nicht gefallen lassen, dass die Miete laufend willkürlich erhöht wird. Macht es am besten schriftlich, wieviel Du zu bezahlen hast und wenn mal wieder ein Erhöhungsansinnen kommt, dann halte auch mal dagegen.

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Hauptsächlich wollte ich nur wissen ob der Preis für die Größe gerecht ist

Ich finde es gerecht, weil Du nicht nur das Zimmer hast sondern die anderen Räume mitnutzen kannst und auch sonst keine Nebenkosten anfallen.

Über Mietzahlungen in bar, würde ich mir eine Quittung geben lassen oder halt überweisen.

Schriftlicher Mietvertrag kann man machen, muss man aber nicht, wenn man Beweise für Mietzahlungen hat, reicht das aus.

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Die Eltern können so viel Miete verlangen wie es ihnen gefällt. Letztendlich ist doch die Frage, ob ihr das Angebot annehmt oder nicht. Im letzten Fall müsst ihr euch dann auf dem Wohnungsmarkt umsehen.

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Es liegt doch an dir, ob du das Angebot annehmen willst oder nicht! Schau dich doch mal auf dem Wohnungsmarkt  um, ein WG-Zimmer wird auch nicht billiger sein. Wenn euch das nicht gefällt, müßt ihr ja nicht bei deinem Freund wohnen bleiben, sondern könnt euch selbst was suchen. Was die Schwester und ihr Freund zahlen, tut hier überhaupt nichts zur Sache.

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Kommentar von MichelleJasmine
11.05.2016, 16:24

Hauptsächlich wollte ich nur wissen ob der Preis für die Größe gerecht ist

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200 € inkl. aller Nebenkosten und Strom nehme ich an.

Das ist sehr gerecht, um nicht zu sagen sa.günstig.

Ich nehme mal an Du darfst auch alle Haushaltsgeräte benutzen.

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Kommentar von MichelleJasmine
11.05.2016, 16:33

Ich darf die Sachen nutzen, ja. 

Ich hab mehrere Fragen. die Mutter verdient mit mir, Tochter + freund 600€ monatlich. Muss man das nicht versteuern lassen? Und die beiden haben eine ganze Wohnung zur Verfügung mit mehr als 30M2, ist dann meine Miete berechtigt? Zur Info meine Miete wurde schon 3 mal erhöht. 

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200,- sind ok. Wenn ein Mietvertrag gemacht wird, bekommst Du evtl.Wohngeld

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Kommentar von Ralkana
11.05.2016, 16:46

Ganz sicher nicht.

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