Unbefristeter Mietvertrag Bedeutung?

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4 Antworten

Korrekt!

Unbefristet heisst, dass kein Ende festgeschrieben wird.

Drei Monate Kündigungsfrist bedeuten, dass du mit einer Frist von 3 Monaten kündigen kannst. Sprich, wenn du jetzt kündigst, kannst du frühestens in 3 Monaten raus und musst bis dahin natürlich auch noch Miete zahlen.

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Das bedeutet, dass du jederzeit kündigen kannst. Du hast dann drei Monate Kündigungsfrist, in denen du weiterhin Miete und Nebenkosten zahlen musst und die Wohnung natürlich auch nutzen kannst.  Wenn du nun am 01.07.16 die Wohnung kündigst, endet dein Mietverhältnis am 30.09.16. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

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Eine Kündigungsfrist von 3 Monaten bedeutet das dein Vermieter dir nicht sagen kann: "So, morgen müssen sie aus der Wohnung raus", sondern das du, wenn du gekündigt wirst noch 3 Monate Zeit hast bevor du wirklich aus der Wohnung raus musst. Das ist eine Art des Mieterschutzes.

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Bitterkraut 31.05.2016, 13:09

Der Vermieter kann überhaupt nur mit einem besonderen Grund kündigen. Und die Frist richtet sich dann nach der Mietdauer. Die generelle 3-monats-Frist gilt immer nur für den Mieter.

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Keldorn1000 31.05.2016, 13:11
@Bitterkraut

Soweit ich weiß gilt die 3-Monats Frist auch wenn der Vermieter dich kündigt, das mit dem besoderen Grund ist im Regelfall richtig und die Verlängerung nach längerer Mietdauer ist auch richtig aber ich meine das die 3 Monate immer gegeben sein müssen und dann eben je länger man schon gewohnt hat desto länger die Frist.

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Bitterkraut 31.05.2016, 13:13
@Keldorn1000

Richtig, je länger mn in der Wohnung lebt, umso länger ist die Kündigungsfrist für den Vermieter. Ausgommen natürlich, wenn ein Grund zu einer fristlosen Kündigung vorliegt.

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Unbefristet bedeutet in diesem Fall, dass das Mietverhältnis nicht nach einer bestimmten Laufzeit beendet wird, sofern du keine Kündigung einreichst.

Demnach ist es dir möglich so lange wie du nur möchtest in der Wohnung zu wohnen.

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Pucky99 31.05.2016, 12:19

Das stimmt so nicht ganz. Auch der Vermieter kann kündigen.

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Waramo 31.05.2016, 12:29
@Pucky99

Allerdings auch mit Kündigungsfrist. :)

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Bitterkraut 31.05.2016, 13:11
@Pucky99

Dazu braucht er aber einen Grund, und da läßt der Gesetzgeber nur wenige Gründe gelten, Eigenbedarf z.B, der dann auch nachgewiesen werden muß. Oder merhfach verspätete oder ausbleibende Mietzahlung.

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