Über 150 Prozent Erhöhung, für die Treppenhausreinigung, rechtens?

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6 Antworten

Ich bezahle 50 Euro Nebenkosten. Und die komplette Nachzahlung ist bei 400 Euro. 370 Euro nur für die Treppenhausreinigung

Lasse Dir die Originalbelege zeigen und ggf. durch eine Fachmann prüfen lassen.

Ist die Abrechnung und Nachzahlung korrekt, dann sollten die monatlichen Vorauszahlungen entsprechend des Nachzahlungsbetrages angepasst werden.

Die Gesamtkosten für das Haus sind um 2700 Euro in 2 Jahren gestiegen. Ist das rechtens?

Das können wir aus der Ferne nicht beurteilen, aber der Vermieter muss wirtschaftlich handeln.

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Du hast das Recht beim Vermieter die Originalbelege die der Abrechnung zu Grunde liegen einzusehen.

Forder ihn nachweisbar auf das zu ermöglichen.

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Kommentar von SarahharaS1983
13.02.2016, 15:14

Wenn es aber stimmt, weil sie zB die Putzfirma gewechselt haben, ist es dann trotz der extrem Erhöhung rechtens?

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Kommentar von SarahharaS1983
13.02.2016, 16:40

Ich bezahle 50 Euro Nebenkosten. Und die komplette Nachzahlung ist bei 400 Euro. 370 Euro nur für die Treppenhausreinigung

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Wenn in den Vorjahren eine Firma tätig war, die zwar billig war aber nicht ordentlich gereinigt hat, so das immer wieder Mieterbeschwerden kamen, dann wird der Vermieter die Firma wechseln, die dann teuerer sein kann. wenn das gleiche aber mehrmals passiert ist festzustellen warum diese Kosten gestiegen sind. Also die Abrechnungen im Büro des Vermieters einsehen, ein Stück Papier und einen Taschenrechner mitnehmen damit Du vor Ort rechnen kannst.

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Ich selber bezahle gar nichts (weil ich meine Kehrwoche selber mache) - aber wenn in deinem Mietvertrag die Umlage der Reinigungskosten vereinbart wurde kannst Du zunächst nichts machen, als dir die Belege zeigen zu lassen.

Wenn der Vermieter aber die Ausgaben belegen kann kannst Du die Reinigungskosten anteilig übernehmen - selbst dann, wenn die "neue Putzfirma" der Ehefrau des Vermieters gehört.

Wenn dir die Wohnung zu teuer ist - hilft nur eine neue Wohnung zu suchen.

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Was steht zu Btriebskosten im Mietvertrag? Was steht insbedondere zur Haus- und Straßenreinigung im Mietvertrag?

Nach Antwort mehr von mir.

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Kommentar von SarahharaS1983
14.02.2016, 20:16

Hier steht: Vorauszahlung (jährliche Abrechnung) Fusswegreinigung und Gebäudereinigung sind mit aufgelistet. Summe der monatlichen Vorauszahlung 50 Euro

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Lasse dir vom Vermieter die Rechnungen für Treppenhaus- und Gehwegsreinigung zeigen. Dann kannst du sie prüfen.

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Kommentar von SarahharaS1983
13.02.2016, 15:14

Wenn es aber stimmt, weil sie zB die Putzfirma gewechselt haben, ist es dann trotz der extrem Erhöhung rechtens?

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