Therme hat ein Leck und wird nicht repariert, wie kann ich vorgehen?

... komplette Frage anzeigen

3 Antworten

Fordere die Hausverwaltung unter Fristsetzung bis zum 23.11.2016 18:00 h mittels Einwurfeinschreiben auf den Schaden sofort zu beheben und erkläre, dass du nach fruchtlosem Verstreichen der Frist eine Ersatzvornahme einleiten wirst, deren Kosten mit der übernächsten Mietzahlung aufgerechnet werden.

Damit wird das Leck wohl bis zu deiner Abreise beseitigt sein. Erkundige dich vorsorglich bei Heizungsbauern nach einem möglichen Rep.-Termin vor deiner Abreise.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von ratamahata
05.12.2016, 15:05

Etwas verspätet, aber: Vielen Dank, das von dir geschilderte Verfahren hat gewirkt, die Therme ist nun endlich repariert.

0

Zahlreiche Anrufe und E-Mails meinerseits bei der Vermietung, sowie der Hausverwaltung haben, trotz Versprechen man würde sich darum kümmern, nichts gebracht. 

Man sollte solche Sachen immer per Einwurfeinschreiben machen und unter genauer Fristsetzung auffordern den Mangel zu beheben.

Da die Hausverwaltung nicht reagiert, dieses Schreiben direkt an den Vermieter schicken.

Ist der Vermieter nicht erreichbar oder nicht rechtzeitig erreichbar, etwa, wenn er gerade in Urlaub ist und be- oder entsteht ein Mangel, dessen Behebung zur Abwendung einer Gefahr für den Mieter oder die Mietsache nicht aufgeschoben werden kann, kann der Mieter ebenfalls entsprechende Maßnahmen veranlassen und vom Vermieter Aufwendungsersatz verlangen.

Neben oder anstatt der Ersatzvornahme darf die Miete angemessen gemindert werden. Mietminderung ab dem Zeitpunkt der Kenntnissetzung.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Mängel meldet man schriftlich. 

Wenn nix passiert hilft manchmal die Erinnerung, dass eine HV auch abgewählt werden kann. Vor allem, wenn sie dem Gebäude schadet, da sie einen Wasserschaden nicht direkt behebt, sondern durch ihr Nichtstun noch verschlimmert.

Vor allem kann die Eigentümergemeinschaft dann Schadenersatz verlangen. 

Das kannst du als Mieter nicht, aber du kannst deinen VM darauf hinweisen. Bzw. du musst, da er dein Vertragspartner ist. Und er braucht die Info, dass die HV ihren Job nicht erledigt!

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was möchtest Du wissen?