Teilzwangsverteigerung einer Eigentumswohnung?

6 Antworten

Zulässig ist es auf jeden Fall. Eine einstweilige Einstellung auf Antrag deiner Freundin ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich (siehe §180 ZVG).

Hier wird allerdings verschiedentlich die Meinung geäußert, daß der Versteigerungserlös halbe-halbe geteilt wird. Das ist nur zum Teil richtig. Beide Eigentümer müssen vor dem Vollstreckungsgericht eine übereinstimmende Willenserklärung abgeben, wer wieviel bekommen soll. Es könnte ja sein, daß einer in der Vergangenheit mietfrei darin gewohnt hat oder der andere hat die Raten in voller Höhe gezahlt und daher eine hälftige Teilung nicht gerecht wäre. Wenn es keine übereinstimmende Willenserklärung gibt, z. B. weil die beiden zu zerstritten sind, kommt es zu einem Gerichtsverfahren.

Deshalb muß auch ein Miteigentümer, der ersteigert, zunächst das volle Gebot zahlen.

Diese Antwort ist richtig.

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Die Frage war doch grundsätzlich ob der Ex-Mann das darf. Ja! Das darf er! Wenn man sich vorher nicht einigt geht er eben diesen Weg. Ihre Freundin kann prüfen ob sie hier mitbietet um zukünftig alleinige Eigentümerin zu werden.

Ja natürlich er will ja sein Geld! Die Wohnung wird verkauft und er bekommt seine Hälfte! Entweder sucht sie sich ne neue Wohnung wenn sie ihn nicht auszahlen kann oder sie nimmt einen Kredit auf!

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