Sind wir an der Kündigungsfrist gebunden!?

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7 Antworten

Meine frage: Sind wir nun an der Kündigungsfrist gebunden?

Natürlich seid Ihr an die für Mieter geltende Kündigungsfrist gebunden. Und die beträgt nun mal, wenn der Mieter kündigt, 3 Monate.

unser Vermieter hat das Haus verkauft und der neue Eigentümer hat uns eine 3-monatige Frist gegeben.

Was genau heißt "gegeben"? Hat er Euch gekündigt?

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Kommentar von abdi9112
15.02.2012, 17:47

ja wir können bis 01.05. da wohnen bleiben!

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Ihr solltet mit dem neuen Besitzer sprechen. Wenn er selber einziehen will, ist er sicher froh, dass ihr die Bude räumt und lässt euch eventuell früher gehen.

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Kommentar von abdi9112
15.02.2012, 17:32

Ja, aber die wollen erst in 3 Monaten hier einziehen!

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unser Vermieter hat das Haus verkauft und der neue Eigentümer hat uns eine 3-monatige Frist gegeben.

Bei einem unbefristetem Mietverrtrag;ich gehe mal davon aus,sind die Kündigungsfristen seitens des Vermieters wie folgt:

Bis 5 Jahre = 3 Monate

Ab 5 Jahren = 6 Monate

Ab 8 Jahren = 9 Monate

Die Kündigungsfristen für Mieter betragen in der Regel 3 Monate unabhängig von der Mietdauer.

Ja, aber die wollen erst in 3 Monaten hier einziehen!

Der Vermieter muss Euch nicht früher aus dem Vertrag lassen.

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Ja so ist es. Wenn ihr Pech habt und der neue Eigentümer darauf besteht, müsst ihr ihm bis Ende der 3 Monate, die Miete auch zahlen.

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Kommt drauf an wie lange ihr dort schon wohnt.

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Kommentar von abdi9112
15.02.2012, 17:29

ca. 3 Jahre, aber die schmeißen uns doch quasi raus!?

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Ja ihr seit dran gebunden. Aber sprich doch mal mit dem Vermieter, wie es aussieht wenn ihr früher geht.

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Kommentar von abdi9112
15.02.2012, 17:41

Haben wir schon, da die aus der alte Wohnung ausziehen müssen die noch da 3 Monatsmieten bezahlen. Und die können es sich "nicht leisten" deswegen wollen die noch von uns die 3 Monate haben. Aber wir haben eine neue Wohnung und da heißt es sofort oder weg!

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Normalerweise, ja. Aber der Vermieter will Euch doch baldmöglich raus haben. Sagt ihm mal zunächst noch nicht, dass Ihr etwas anderes habt. Vielleicht könnt Ihr, wenn Ihr geschickt verhandelt, zum Einen eine frühere Beendigung des Mietvertrags erreichen und zum anderen evtl. sogar einen zuschuß zum Umzug... ;-P

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