Sehr hohe Ablöse - Strategie vom Makler?!

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Mit der Ablöse hat der Makler nichts zu tun. Die handelt der NAchmieter mit der Vormieterin aus, denn die bekommt das Geld. Und 20.000 € ist extrem viel und unrealistisch. Meist sind Ablösen einige hundert €, wer 20000 € zahlt muß von sämtlichen Möbeln vollständig begeistert sein. Ruf doch mal bei der Genossenschaft an und frag dort nach. Genossenschaft und Makler ist auch komisch.

Habe gestern bei der Genossenschaft angerufen. Kein Mieter dort hat Weitergaberecht und das mit dem Makler darf auch nicht sein. Die kriegen jetzt wohl eine am Deckel von der Genossenschaft. Das Inserat auf der Immobilienseite selbst ist seit heute jedenfalls ganz zufällig nicht mehr drauf.

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Gehören die Einrichtungsgegenstände der Mieterin und zieht die aus? ... nur das würde ja laut eurer Schilderung Sinn machen. Dann seid ihr ja prinzipiell nicht zur Übernahme verpflichtet und könnt dementsprechend verhandeln. Für die genannte Summe kann man aber sicherlich alle von euch aufgeführten Dinge neu kaufen. Und die Summe hat der Makler doch wohl mit der Mieterin abgesprochen. Ein Makler möchte den Verkauf sicherlich zügig vonstatten gehen lassen und sich nicht mit grübelnden Interessenten auseinander setzen. Wenn er der Mieterin entgegen kommen möchte...evtl. als entgegen kommen für den Auszug...dann kann er natürlich an den verkaufen welcher mehr Ablöse bezahlt.

Seit wann werden Genossenschaftswohnungen über Immobilienmakler vermittelt? Das klingt extrem seltsam.

Ablöse bei Wohnungsübernahme

Hallo! Ich möchte mir eine Wohnung ansehen. Die Vormieterin möchte aber so gut wie alles dort lassen und verlangt eine Ablöse (Sie will Kleiderschrank da lassen, alle Badmöbel, Küche usw..) Diese Ablöse ist Pflicht meinte sie (Sie hat gesagt, dass sie die Wohnung renoviert hat mir ihrem Vater, soweit der Vermieter dies zuließ). Ich möchte aber den Kleiderschrank und die Badmöbel überhaupt nicht haben. Muss ich sie nun doch übernehmen, falls ich die Wohnung möchte, weil sie das gerne will und sie die Vormieterin ist oder wie läuft das? Könnte ihr mir weiterhelfen?

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Ablöse Einbauküche - wie wird Wert berechnet? Nur Küche oder inkl. Montage?

Ich soll in der neuen Wohung eine Ablöse für die Küche zahlen. 1400 Euro - die Küche ist von Ikea und 7 Jahre alt. Gekostet hat die Küche ca. 2.400 aber nun berechnet der jetztige Mieter auch noch Montage und Co. rein, so dass die Küche einen Wert von ca.3.600 hat. Ich glaube man kann die Montage Dienstleistung hier nicht reinberechnen. Ich denke dass man nur mit den 2.400 Euro die Ablöse errechnen kann, oder? Sprich nach 7 Jahren eher 800 Euro? Oder stimmt es dass die Montage beim Wert der Küche einbezogen werden muss? Danke

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hallo - Gebrauchte Möbel - was sind sie wert, wie berechne ich deren aktuellen Zeitwert)

Hintergrund: Möbel im Wert von 15.000 Euro habe ich beschafft (2002). Der ehemalige Lebensgefährte hat sie neuwertig genutzt, alles Mobiliar verblieb nach meinem Auszug 2007 in der gemeinsamen Wohnung, die der Ex übernommen hat. Streit gibt es seit 1,5 Jahren darüber "wie hoch die Ablöse für die Möbel" sein kann. Er möchte die Möbel behalten, allerdings zum Schnäppchenpreis von 2.000 Euro für das Gesamtmobiliar. Alleine die Einbauküche hat 6.000 Euro gekostet.

Hat irgendwer einen Tipp für mich????

Vielen Dank

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Muss man eine Küche ablösen, obwohl es nicht im Mietvertrag steht?

Hallo alle zusammen,

ich habe ein Problem. Und zwar: Ziehe in eine neue Wohnung ein. Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben. Bei der Besichtigung hat uns der Markler gesagt, man müsse die Küche vom VERMIETER ablösen?!? (500€) Im Mietvertrag steht jedoch nichts über eine Ablöse der Küche. Wir waren letzte Woche in der Wohnung bei den jetzigen Mietern. Die Küche ist total verzogen und in schlechten Zustand (Das haben wir bei der ersten Besichtigung nicht gesehn) Außerdem sollen wir eine Ein- / Auszugspauschale von 50€ pro Person zahlen. Dies steht jedoch auch NICHT im Mietvertrag. Die jetzigen Mieter haben uns erzählt, dass die Küche bereits 6 Jahre!! alt ist und sie selbst nichts dafür zahlen mussten und auch keine Ein-/ Auszugspauschale. Auch hat der Markler bei anderen Besichtigern nichts über diese Pauschale oder die Ablöse der Küche gesagt. Nun meine Frage: Sind wir verpflichtet die Küche für 500€ und die Ein- Auszugspauschale zu bezahlen, obwohl beides nicht im Mietvertrag steht und wir diesen bereits unterschrieben haben (Vor c.a. 3 Wochen) Müssen wir mit Kündigung rechnen wenn wir dies nicht bezahlen?

Schon mal vielen Dank im Voraus Viele Grüße

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Wohnung Ablöse Mietrecht

Ich habe eine Wohnung gemietet. In der Wohnung war bereits eine Küche mit Geschirrspüler vorhanden. Für die Küche habe ich keine Ablöse bezahlt. Jetzt ist der Geschirrspüler durch normale Benutzung kaputt geworden und ich habe einen neuen gekauft und eingebaut. Jetzt wurde die Wohnung verkauft und ich muss ausziehen - kann ich den Geschirrspüler ausbauen und mitnehmen oder ihn an den Wohnungseigentümer verkaufen bzw. eine Ablöse verlangen? Oder gehört er automatisch dem Vermieter da ich ihm den kaputten Geschirrspüler mit einem gleichwertigen ersetzen muss? Wenn ich in der Wohnung durch eine Glastüre gefallen wäre und sie dabei kaputt gemacht hätte, dann müsste ich diese ja auch ersetzen und kann sie bei Verlassen der Wohnung nicht mitnehmen. oder irre ich mich da? Die Küche war 1 Jahr alt als der Geschirrspüler kaputt gegangen ist. Ich wohne in Österreich. Danke.

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Aller erste wohnung?

Hallo leute, bin 20 jahre alt, habe einen festen arbeitsvertrag und verdiene gutes geld. Ich möchte jetzt auf eigenen beinen stehen und meine erste eigene wohnung beziehen. Kenne mich in dem gebiet, eigenständiges leben jetzt nicht so gut aus, da ich ja noch zu hause wohne. Wie funktioniert der ablauf von a-z, also auf was muss ich achten !? Von der wohnungssuche, bis besichtigung, mietvertrag, ummeldung, versicherungen, strom, gez, bishin zur übergabe von schlüssel und alle abläufe dannach ! Ich weiß nicht wo man in der richtigen reihe nach alles erledigt, damit es keine probleme gibt. Habe auch bisschen angst davor. Wie verhaltet man sich am besten vor dem makler und vermieter. Vielen dank für eure antworten.

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