Schmerzensgeld oder was wegen langer Reparatur?

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5 Antworten

Ein Schmerzensgeld kommt gem. § 253 Abs. 2 BGB nicht in Betracht - jedenfalls solange nicht, wie sich die Wohnungssituation nicht auf Dein körperliches Wohlbefinden auswirkt.

Möglich ist dagegen eine Minderung der Miete gem. § 536 BGB, wenn Arbeiten sich negativ auf die Gebrauchsfähigkeit der Wohnung auswirken. Allerdings wirst Du die einbehaltene bzw. zurück erhaltene Miete wohl dem Jobcenter zurückzahlen müssen.

Das Jobcenter zahlt gem. § 22 Abs. 1 SGB II nämlich nur Miete, soweit diese tatsächlich angefallen ist. Dies ist gerade nicht der Fall, wenn die Miete gemindert wurde.

Meldest Du die Mietminderung nicht, machst Du Dich wegen Betrugs strafbar und musst mit erheblichen Sanktionen rechnen.

Kann ich auf eine Art Schmerzensgeld von meinem Vermieter aufgrund der Einschränkungen des Wohnungsnutzens verlangen?

Schmerzengeld  nicht.

Nach nachweislicher Kenntnissetzung darf die Miete angemessen gemindert werden.

Da ich Hartz 4 beziehe, wird evtl. diese Entschädigung vom Jobcenter angerechnet? 

Leider hast Du nichts davon weil Du das einbehaltene Geld dem Jobcenter geben musst, denn durch das Jobcenter wird die miete bezahlt.

Leider machst du bei einer (berechtigten) Mietminderung den Max. Das JC würde diese als überzahlte Miete zurückfordern.

Du musst halt mit den Unannehmlichkeiten leben. Du solltest immer wieder den Vermieter drängen, schnell alles über die Bühne zu bringen.

Also Schmerzensgeld kannst du nicht verlangen. Da Du die Wohnung jedoch nur eingeschränkt nutzen kannst, käme eine Minderung der Miete in Betracht

Schmerzensgeld sicher nicht aber Mietminderung könnte durchgehen.
Diese Minderung bekommt dann allerdings das JC verrechnet und nicht Du.

So ist auch meine Befürchtung.Das heisst-ich leide, JC kassiert das Geld?!?

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@troublemaker200

Richtig @Fuch1409....Erstattungsanspruch hat der, der zahlt. 

Es wäre makaber wenn du hier die Hände aufhalten könntest. Kümmer dich lieber das der Zustand deiner Wohnung wieder hergestellt wird. 

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