Schlüssel bei Wohnungsübergabe VOR der Schlüsselübergabe eingeschlossen - Haftung

... komplette Frage anzeigen

7 Antworten

Du haftest nicht, da dir die Schlüssel (noch) nicht übergeben wurden. Hinzu kommt, dass der Schlüsseldienst abgezockt hat. Eine nur ins Schloss gefallene Tür öffne ich dir mit einem Stück steifem Draht (Fahrradspeiche) binnen 10 Sekunden. Das kann natürlich jeder Schlüsseldienst. Aufbohren absolut nicht erforderlich, nur wenn zugeschlossen wurde.Bestreite also jegliche Verantwortung und weise die Zahlungsforderung zurück.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Berman
12.07.2012, 17:46

Hallo!

Das wurde versucht. Es war absolut unmöglich dahinterzukommen. Es wurde mit diversen Werkzeugen stundenlang versucht, ich war ja dabei. Positiver Aspekt: Meine Tür ist extrem schwer und extrem einbruchsicher.

0

Solange du zu dem Zeitpunkt nicht irgendwo dafür unterschrieben hast, dass dir die Schlüssel übergeben worden sind, trägt der Verwalter der Wohnung die Verantwortung. Piepegal ob du die Tür zugezogen hast oder nicht. Wenn der Verwalter/Besitzer von Schlüssek und Wohnung nicht fähig ist, auf die Schlüssel aufzupassen, sind sie selber Schuld. Lass dich da bloß nicht austricksen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

80 Euro für zwei Stunden Schlüsseldienst? Das ist extrem preiswert. Eventuell hat man Dir lediglich die Kosten für das Schloß durchgereicht und den Arbeitslohn hat der Vermieter bezahlt? Dann würde ich als neuer Mieter die Rechnung übernehmen, denn ich hätte sowieso ein eigenes Schloß in die Wohnungstür montiert, welches mich auch nicht billiger gekommen wäre.

Andererseits: Wer keine Schlüssel bekommen hat, kann sie auch nicht liegen lassen. Aber ist es Dir das wert?

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Berman
12.07.2012, 09:50

Naja, das Schloss sollte 16 Euro kosten.

0

Meine Logik sagt mir..wenn von beiden das Übergabeprotokoll unterschrieben war, sollten sich die Schlüssel in den Händen der Maklerin befinden und Du wärst aus dem Schneider..aber wie gesagt..nur meine logische Überlegung und keine rechtsverbindliche Auskunft!!!

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

boa.. mit 80 euro liegst du doch ganz gut..

logischerweise ist es nicht dein problem auf anderer leute schlüssel zu achten .. es sind erst dann deine wenn du sie in die hand bekommst und dafür unterschrieben hast..

da sollte rein theoretisch auch nix mehr kommen.. und selbst wenn sie unseriös sind wird das ganze theoretisch verhandelt und der richter entscheidet.. dafür lohnt sich natürlich wenn man einen rechtsschutz hat..

aber bei diesem preis würde ich kulanz beider seiten für angemessen halten und die kosten teilen.. du hast ja die tür zu gemacht.. also bist ja theoretisch auch bischen selbst mit schuld.. also zumindest vom gefühl.. rein rechtlich natürlich überhaupt nicht..

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Berman
12.07.2012, 09:52

Nun ja,

die Maklerin behauptet, dass ich das war. Ich kann mich ehrlich gesagt nicht mehr daran erinnern wer es war.

Du sprichst ja auch genau den Knackpunkt an: Wenn beispielsweise ein Besucher mit mir die Wohnung verlässt, muss er annehmen, dass ich den Schlüssel habe, wenn wir gemeinsam rausgehen, und er die Tür zuzieht.

Auch gefühlt wäre ich dann m.E. immer schuld. Schließlich ist es meine Wohnung bzw. habe ich den Schlüssel.

Davon abgesehen galt der Mietvertrag auch erst 15 Tage später.

LG

0

Vielen Dank schon einmal an alle für eure hilfreichen Beiträge! :)

LG

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Aufbohren, wenn die Tür nur zugezogen ist?

Was war denn das für ein Schlüsseldienst?

Ich hatte mal die Wohnungstür zugezogen. Glücklicherweise während der Ladensöffnungszeit. Da habe ich im Schlüsselladen angerufen. Der Besitzer kam innerhalb einer Viertelstunde, hat die Tür mit einer Karte geöffnet - und ich habe 35 € bezahlt. - Das habe ich dann unter Lehrgeld abgebucht.

Also halte ich die Kosten erst mal für übertrieben!

Und zum anderen ist strittig, wen nun die Schuld trifft.

Die Wohnung war noch nicht vollkommen übergeben, wenn der Zählerstand noch nicht abgelesen war. Also sind alle Beteiligten in der Schuld. Und darauf würde ich mich auch berufen und von der Maklerin mindestens die Hälfte verlangen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Berman
12.07.2012, 17:46

Hallo!

Siehe einen Beitrag weiter unten: Es wurde tatsächlich alles versucht. Ich habe sogar mitgeholfen UND meine Freundin um oben und unten gegenzustemmen damit er irgendwie in der Mitte dahinterkommt.

0
Kommentar von Berman
12.07.2012, 17:52

Oh: Und der Schlüsseldienst ist schon seit Jahren in Verbindung mit dem Maklerunternehmen.

Pauschale waren etwas über 65 und dann Plus Gebühr für das neue Schloss.

0

Was möchtest Du wissen?