Schimmel in der Wohnung - was kann ich tun?

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5 Antworten

Wenn das Schimmelproblem - und so klingt es bei Dir - an einer maroden Bausubstanz liegt und der Vermieter nicht vorhat, eine entsprechende Sanierung durchzuführen, würde ich mich gedanklich schon mal mit einem Umzug befassen.

Die Auseinandersetzung mit einem desinteressierten Vermieter kann Jahre dauern, in denen Deine Gesundheit leidet.

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Je schlechter die Bausubstanz, je mehr muss geheizt und gelüftet werden, um dem Risiko der Schimmelpilzbildung vorzubeugen.
Das ist ein anerkannter, bewiesener und signifikanter Zusammenhang.
Warum solche Schrottimmobilien dennoch oftmals angemietet werden, liegt wohl an der geringen Kaltmiete. Rechnet man jedoch die zweite Miete (Heizkosten) hinzu, wird das meist ein Groschengrab.

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Huflattich 27.11.2015, 21:30

Es hat mit der "Bausubstanz" nichts aber auch gar nichts zu tun .

Am besten wir reißen den gesamten Bestand an alten Immos ab zahlen kann das gerne der Besitzer und am Ende in der Vermietung der Mieter ........

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Huflattich 28.11.2015, 10:08
@Bitterkraut

Nein, wenn jedoch kein offensichtlicher Bauschaden vorliegt liegt es nicht an der Bausubstanz sondern am Benutzer des Gebäudes. Gerade im Neubau kann es viel Schimmel geben, denn je dichter ein Gebäude desto besser die Kondensat Bildung (besonders z.B. Bad). Das bedeutet erst recht aufwendige Lüftungslösungen werden notwendig....

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Schimmel ist immer eine Folge von Feuchtigkeit entweder über Außenwand oder eine defekte Wasserleitung., Wenn dem nicht so ist, muss geschaut werden ob der Bewohner übermäßig Feuchtigkeit produziert. Kochen duschen Wäsche trocknen in der Wohnung . 

Vor allem lüften, lüften, lüften.

Vielleicht hilft das ja : 


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Bitterkraut 27.11.2015, 22:44

Ja, und gegen Feuchigkeit via Außenwand hilft lüften eben nicht.

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Dazu brauchst du einen Sachveständigen.

Zuerst solltet du den Vermieter auf den bestehenden Schimmel hinweisen und Abhilfe verlangen. Mit Terminsetzung.

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Huflattich 27.11.2015, 21:47

Jau prima, denn der will auch verdienen... Besonders weil der Auftraggeber zweimal zahlen muss einmal für den Gutachter und dann für den unabhängigen Gutachter vor Gericht .....

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Zunächst einmal sollte man sich über richtiges Heizen und Lüften informieren, dies dann genau befolgen und es dokumentieren. Entsteht dann immer noch Schimmel, sollte man den Vermieter schriftlich zur Mängelbeseitigung auffordern, am besten mit Fristsetzung. Unterläßt er das kann man über Schadenersatz und Mietminderung nachdenken.

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