Richtige Formulierung für Verlängerung des Mietvertrags?

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6 Antworten

§ 575 Abs. 2 BGB: "Der Mieter kann vom Vermieter frühestens vier Monate vor Ablauf der Befristung verlangen, dass dieser ihm binnen eines Monats mitteilt, ob der Befristungsgrund noch besteht. Erfolgt die Mitteilung später, so kann der Mieter eine Verlängerung des Mietverhältnisses um den Zeitraum der Verspätung verlangen."

Wurde der Befristungsgrund denn auch im Mietvertrag so festgehalten?

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Du hast das Recht nachzufragen ob der Grund für die Befristung noch besteht.

Was genau steht denn als Grund für die Befristung im Mietvertrag?

"Ich weiß nicht ob meine Nichte eventuell die Wohnung braucht"

ist schon recht schwammig. Aus meiner Sicht unwirksam.

Entweder besteht bei Vertragsabschluß ein Befristungsgrund oder nicht.

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Hallo,

nach Paragraph 545 BGB kannst du in der Wohnung verbleiben, der MV verlängert sich auf unbestimmte Zeit, sofern der Vermieter nicht den im MV angegebenen Grund für die Befristung geltend macht.
Nach Paragraph 575 BGB steht dir ausserdem das Recht zu, dass der Vermieter dir anzeigen muss, ob der Befristungsgrund noch weiterhin besteht. Sollte er diese Angabe zu spät machen, verlängert sich der Ablauf der Mietzeit um den entsprechenden Verzug.

Gruß

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Kommentar von Jiggy187
22.08.2016, 15:22

also müsste sie jetzt theoretisch noch mal schreiben, dass der grund bestehen bleibt oder muss ich zwangsweise raus, wenn gar nichts passiert? 

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Kommentar von ADT248
22.08.2016, 17:51

Du musst die Vermieterin fragen und sie ist verpflichtet die Auskunft zu geben, macht sie es nicht oder zu spät, verlängert sich die Frist zum Ausziehen aus der Wohnung.

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Kommentar von ADT248
22.08.2016, 17:55

Und nein du musst nicht zwangsweise raus, gibt es keine Kommunikation, kannst einfach in der Wohnung bleiben.
Sollte Sie sich weiterhin nicht melden, gilt der bisherige Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.

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Steht der Grund der Befristung im  Mietvertrag? 

Wenn Nein, dann hast Du einen unbefristeten Mietvertrag.

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Ein Nichtwissen ist kein Befristungsgrund. Was steht dazu also konkret wörtlich im Mietvertrag?

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Ich würde sie mal anrufen und nachfragen, ob sie die Wohnung braucht oder nicht, da du ja nicht so viel Zeit hast, um eine neue Wohnung zu suchen, falls du wirklich raus musst.

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