Rechtliche Probleme wegen Zwischenmietvertrag?

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5 Antworten

Von Mietverträgen, wie von allen vor Ort geschlossenen Verträgen überhaupt, kann man nicht zurücktreten.

Außer es ist vertraglich ein solches Recht vereinbart. Was aber sehr unwahrscheinlich ist.

Was genau heißt Zwischenmietvertrag?

Befristung bis Januar 2017? Wenn ja mit welcher Begründung?

Was genau hast Du gemietet?

Die eigentliche Mieterin macht ein 4-monatiges Praktikum im Ausland und sucht für die Dauer einen Zwischenmieter. Da es sich mit den Vorkursterminen überschnitten hat, war das Angebot für mich zu dem Zeitpunkt der Vertragsschließung sehr attraktiv. Da wusste ich ja noch nicht, dass ich ein grünes Licht bei meiner Wunschuni bekommen würde. 

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@KaKoshu

Ist in dem Mietvertrag ein Grund für die Befristung angegeben?

Wenn nicht kannst ihn jetzt zum 30.11. kündigen oder versuchen Dich mit der Vermieterin anderweitig, z. B. auf eine Vertragsaufhebung oder Stellung eines  akzeptablen Nachmieters zu einigen.

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Grundsätzlich kann man nicht von einem Mietvertrag zurücktreten wie beim Kauf einer Kaffeemaschine.

Ein Vertrag kommt aber von "vertragen" und wenn Du Dich mit dem Vermieter gut verträgst, kannst Du ihm Dein Problem schildern und ihr gemeinsam eine Lösung finden. Z.B. dass DU für einen Nach- bzw. Ersatzmieter sorgst, der in dieser Zeit (oder länger) in der Wohnung / WG-Zimmer wohnt. 

Das Problem ist, dass mein ständiger Wohnort knapp 600km von der besagten Wohnung entfernt ist, wo ich mich derzeitig auch befinde. Ich wüsste beim besten Willen nicht, wie ich da von großartiger Hilfestellung sein könnte.

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@KaKoshu

Rede mit dem Vermieter und schildere ihm den Vorgang. Wenn er etwas Menschlichkeit besitzt kommt er dir entgegen. 

Du kannst z.B. Anzeigen (Kleinanzeigen in ebay) aufgeben oder in Facebook verbreiten.

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Ich habe bisher weder die Chance gehabt die Mietkaution zu zahlen, noch die erste Mietzahlung zu tätigen. Habe, ehrlich gesagt, ja auch nicht vor diese Zahlungen nun zu tätigen, ebenso wenig wie ich noch vorhabe dort einzuziehen. Ist die Hoffnung auf einen Nachmieter wirklich die einzige Option, die mir zusteht?

Ist die Hoffnung auf einen Nachmieter wirklich die einzige Option, die mir zusteht?

Nicht mal das steht Dir zu.

Noch mal die Frage ob ein Grund für die Befristung im Vertrag steht.

Wenn nicht kannst Du zumindest die Vertragsdauer "verkürzen".

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