Räumungsklage? Versäumungsurteil was nun tun?

... komplette Frage anzeigen

7 Antworten

Nach Rechtskraft des Urteils kann der Titel vollstreckt werden. Also: spätestens in 30 Tagen kann Sie durch den Gerichtsvollzieher räumen lassen.

Das Ihr keine PKH bekommen habt, ist völlig klar. Die Richterin war nicht gegen Euch, sondern sie hat Euch von vorneherein mitgeteilt, dass Euer Anliegen ohne Aussicht auf Erfolg ist.

Es stand Euch, Mängel hin oder her, nicht zu, die Kaution wg. Mängeln einzubehalten. Damit habt Ihr einen wesentlichen Vertragsbestandteil nicht erfüllt, damit war der Räumungsklage statt zu geben.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von carlostorres
15.06.2011, 12:27

Ist das Urteil wenn es zb nächsten Donnerstag 23.06.11 zugestellt ist dann sofort rechtskräftig oder hat man dann noch 2 Wochen Zeit Einspruch einzulegen und dann ist es zb.am 6.07.11 rechtskräftig? Und dann fangen die 30 Tage an bis zur Räumung? Also müßten wir dann bis zum 6 August ausziehen und dann wäre erst die Räumung mit Gerichtsvollzieher? Habe ich das so richtig verstanden? Und die 30 Tage muß Sie uns geben bevor Sie räumen läßt ?

Bitte um eine kurze Antwort gruß Carlos

0

Die Kaution ist ein wesentlicher Bestandteil des Mietvertrages. Prozeßkostenhilfe wird nur bei Aussicht auf Erfolg gewährt, das war hier nicht gegeben. Anstatt die Kaution zurückzuhalten hättet ihr wegen der Mängel in der Wohnung Mietminderung geltend machen müssen.

Und wir haben dem Gericht mitgeteilt das unsere jetzige Vermieterin die Wohnung verkauft hat und eigentlich keine ansprüche mehr uns gegenüber hat die Wohnung geht in den besitz über wenn wir am 1 Juli ausziehen wir übergeben Ihm ja dann auch die Wohnung bzw. die Schlüssel.

Vorsicht! Anspruch auf Rückgabe der Wohung, sowie Schlüssel und Mietzinszahlung hat der neue Eigentümer nur wenn er auch im Grundbuch eingetragen ist. Diesen Sachverhalt bitte noch überprüfen wegen evtl. Schadensersatzverpflichtung.

wie schnell kann Sie die räumung der Wohung beschließen bzw. muß Sie da eine Gesetzliche Frist einhalten. Also wie lange muß Sie uns Zeit geben zum Ausziehen??

Da ihr sowieso zum 1.7.2011 ausziehen wollt, würde ich diesen Termin dem Gericht mitteilen, am besten mit schriftlichen Nachweis z..B. Auftragsbestätigung eines Umzugsunternehmens usw.

Denn wenn erst der Gerichtsvollzieher zur Zwangsräumung vor der Tür steht wird die Sache noch teurer.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Noch nee Frage. Ich hatte schon mal einen ähnlichen fall da wollte uns auch der Vermieter rausbekommen da haben wir auch keine Kaution bezahlt und wir haben vom Gericht 1000€ für das früher auszahlen bekommen. Und die Vermieterin hatte in diesem fall sich 2 Jahre nicht wegen Kaution gemeldet ! Gibt es keine möglichkeit den fall noch zu gewinnen bzw. nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben?

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von Nemisis2010
15.06.2011, 13:25

wenn Du den Fall wieder aufrollen willst mußt Du nach Erhalt des Versäumisurteils die Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand beantragen und im Schriftsatz unter Beweisantritt (z.B. der Vorlage von ärztlichen Attesten usw.) darlegen, weshalb ihr am Termin nicht teilgenommen habt und weiter ggfs. neue Beweismittel vorlegen, die für die Abweisung der Räumungsklage sprechen. Wenn diese Wiedereinsetzung gewährt wird, können, wenn Du den Prozeß dann verlierst noch höhere Gerichts- und Anwaltskosten auf Dich zukommen.

0

Eine Kaution muss immer gezahlt werden, wenn du einen Mietvertrag unterschrieben hast in dem eine Kaution vereinbart wurde. Das Gericht entscheidet wegen Prozesskostenhilfe immer sehr vorausschauend. Der Gang vor das zuständige Gericht war überflüssig, denn die Rechtslage spricht eindeutig gegen dich.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Wenn tatsaechlich ein Raeumungsurteil ergangen ist, wird das jetzt ziemlich schnell gehen. Wahrscheinlich irgendwann im Juli oder Anfang August.

Du weisst sicher, dass du die Kosten fuer das Raeumungsurteil dann auch no0ch bezahlen musst und dass diese in aller Regel viele Tausender betragen?

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Hallo,

ohne genaue Kenntnis der Angelegenheit istg schwierig dazu irgendetwas zu sagen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Also, bis zum 01.07.11 wird das sicherlich noch dauern.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung

Was möchtest Du wissen?