Neuer Vermieter wegen Nießbrauchverzicht - was muss ich als Mieter beachten?

4 Antworten

Grundsätzlich bist Du mietvertraglich Deinem Vermieter, also dem Nießbraucher zur Zahlung der Miete verpflichtet. Um nicht eines Tages evtl. doppelt zur Kasse gebeten zu werden, solltest Du einen Nachweis bezüglich des Nießbrauchverzichts verlangen. (wer weiß schon ob sich eines schönen Tages Vater und Sohn zerstreiten?)

Evtl. würde auch eine Mietvertragsänderung mit dem Vermerk, daß der Nießbraucher zukünftig auf sein Recht verzichtet und die Miete deshalb an den Eigentümer zu zahlen ist und den Unterschriften der Beteiligten (Vater, Sohn und Mieter) genügen.

https://www.grundeigentum-verlag.de/?show=article&cat=01.07&id=1061

So lange Du von Deinem Vermieter, also dem Vater, keine Information bekommst das sich irgendwas ändert, solltest Dur nichts tun.

Auch nicht die Miete an den Sohn zahlen.

Der bestehende Vertrag muß nicht geändert werden. Auch dann nicht wenn der Vater tatsächlich auf sein Nießbrauchrecht verzichtet haben sollte.

Du hast mit dem Vater einen Mietvertrag abgeschlossen, obwohl die Wohnung dem Sohn gehört? Die Miete wurde an den Vater bezahlt?

Sehr seltsam.

An Deiner Stelle würde ich erst mal mit dem Vater Rücksprache halten. Den Mietvertrag musst Du nicht ändern, es ändert sich dann ja nur die Bankverbindung und die kann sich auch ändern, ohne dass sonst etwas anders ist.

Du hast mit dem Vater einen Mietvertrag abgeschlossen, obwohl die Wohnung dem Sohn gehört? Die Miete wurde an den Vater bezahlt?


Bei Nießbrauch nicht seltsam.

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@anitari

Bei Nießbrauch wäre sowohl ein Mietvertrag mit dem Eigentümer, als auch mit dem Nießbraucher möglich.

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