Neueprobemieter?

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6 Antworten

Probemieter? Noch nie gehört - wäre aber sehr dafür, dass es so was für Mieter gäbe! Da könnte die Regierung doch auch mal was für die Vermieter tun. Ein halbes Jahr oder ein Jahr Probemietvertrag - wenns nicht passt, raus ohne wenn und aber.

Zumindest könnte man die Mieter in der Zeit besser kennenlernen - bietet aber andererseits auch keine Sicherheit. Man bemüht sich in der Probezeit und danach.....!?

Bitte meinen Eintrag nicht so ernst nehmen - ist alles nur Wunschdenken.

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Kommentar von likatoma
09.05.2016, 14:22

Ja das wäre ein gute Sache, wir haben schon am ersten Tag bzw nacht gemerkt das das nichts wird, es ging dene 10 Meter am Allerwertesten vorbei ob wir gestört werden oder nicht, so ein probewohnen sollte tatsächlich eingeführt werden 

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Es gibt kein Probewohnen im Mietrecht.

Allenfalls könnte der Vermieter sie da mal kostenlos logieren lassen.

Wenn die Miete zahlen dann haben sie zumindest einen mündlichen Mietvertrag der unbefristet ist.

Wird keine Miete gezahlt kann der Vermieter entsprechende Mittel zu einer bestimmten Zeit einleiten.

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Kommentar von likatoma
09.05.2016, 13:16

Siehe Kommentare  

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Probewohnen oder Probemietvertrag gibt es nicht.

Die Leute sind eingezogen - zahlen Miete - fertig ist der Mietvertrag

Wenn persönliches Beschweren wegen Lärmbelästigung nicht hilft ruft man die Polizei.

Der Vermieter kann die Leute abmahnen. Dazu muß er nicht persönlich hingehen, sondern macht das schriftlich.

Hilft die Abmahnung nichts kann er den Mietern kündigen. Im Extremfall sogar fristlos.

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Kommentar von likatoma
09.05.2016, 12:14

Es gibt kein Mietvertrag!!  Die durften 1 Woche probewohnen und sind dann einfach geblieben, ohne Mietvertrag!! Die sollten wieder raus, sind sie aber nicht, ein schriftliches einschreiben haben sie erhalten zur Räumung 

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Soweit ich weiß sind 2 Monate und  mehr (das müßte noch genau zu recherchieren sein) regelmäßiger Mieteingang der Nachweis für einen Mietvertrag. Auch ohne Papier. Auch, wenn der Vermieter dies nicht möchte oder angeordnet hat - wenn er die Mietzahlung akzeptiert, kommt der Vertrag zustande. Das ist das Eine und ja eigentlich das Problem Eures Vermieters nicht?

Probewohnen kann er zwar theoretisch zulassen, aber es gibt für Mietwohnungen einen offiziellen Mietspiegel, der je nach Gemeinde und Wohngebiet unterschiedlich ist (von-bis). Dieser ist einzuhalten. Mietfrei Wohnen (ist ja eine richtige Wohnung) ist eigentlich unzulässig. Nur bei Familienmitgliedern dürfen gewisse Abzüge gemacht werden.

Der Lärm fällt grundsätzlich ganz normal unter das Lärmschutzgesetz. Sprich die allg. Nachtruhe von 22-6 Uhr ist gestört (und das auch noch nachhaltig), so daß ihr ohne weiteres die Polizei einschalten könnt. Wie ich gelesen habe, wird nach dem 3.Mal automatisch das Ordnungsamt eingeschaltet und die verfolgen das wohl weiter ... (dies bitte nochmal nachfragen). Übrigens ist natürlich auch tags vermeidbarer Lärm über Zimmerlautstärke unzulässig - abgesehen von spielenden Kindern, Hundegebell (zeitlich begrenzt) und z.B. Musik üben (ebenfalls begrenzt)... Nur so als Ergänzung..

In diesem Fall könntet Ihr eine Schlichtungsstelle einschalten, doch ich glaube eine Anzeige scheint mir fast angebrachter. Ich meine, wenn die nicht mal die Tür öffnen... Du liebe Zeit! Viel Erfolg!!

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Ja, die haben noch keine Miete bezahlt weil sie ja keinen rein lassen und der Vermieter noch keine Daten gegeben hat was nur mit einem Mietvertrag geschehen wäre und es ist mündlich nur ein probewohnen abgemacht worden 

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Probewohnen? Was ist das denn?

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Kommentar von bwhoch2
09.05.2016, 14:03

Der Einzug in eine Wohnung und die Nutzung derselben, was durch äußerst naives Verhalten eines Vermieters ermöglicht wurde und ziemlich lange andauern kann, wenn ein Gericht sich erst einmal Zeit läßt, um einen Räumungstitel zu erlassen.

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