Neue Fenster, Mieterhöhung?

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4 Antworten

hallo es lohnt sich wirklich die Fenster neu zu machen, alte Fenster sind schlecht isoliert die Wohnung kühlt aus und man Heizt das Geld zum Fenster raus.

Man verbraucht Unmengen von Heizkosten durch schlecht isolierte Fenster und Kältebrücken da die Wohnung nicht richtig warm wird.

Das werdet ihr später in der Nebenkostenabrechnung merken, habe das gleiche Problem hatte jeden Monat 100 Euro Nebenkosten bezahlt und am Ende eine Abrechnung von 400 Euro Nachzahlung.

Da lohnt es sich schon wirklich die 30 Euro mehr Miete jeden Monat zu investieren.

Das mit den elektronischen Jalousien muss ja nicht sein das ist ja Luxus aber wichtig ist das in der Wohnung vernünftige Fenster sind.

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Es wird wohl eine Modernisierung sein, da jedes neue Fenster bessere Isoliereigenschaften besitzen wird als die alten aus den 80er...hier ein kurzes Merkbaltt vom Mieterschutzverein.

https://www.mieterschutzverein-frankfurt.de/fileadmin/user_upload/PDF/Merkblaetter/Mieterhoehung_nach_Modernisierung.pdf

30 Euro im Monat sind evtl. viel für euch, aber ihr spart sicherlicher in der nächsten Heizperiode und habt ein schöneres Wohnklima. Zudem sind die 30 Euro auch angemessen, wenn 7000 Euro veranschlagt sind. 

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Kommentar von ChriChar
03.05.2016, 21:16

Mein Ex-Mann denkt, dass die Vermieterin noch mehr erhöhren könnte und ich bei 30 € die Füße stillhalten sollte, schon allein wegen der elektrischen Rollos, die für mich definitiv eine Erleichterung darstellen.

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Von den Kosten ist ein erheblicher Anteil für Instandhaltung in Abzug zu bringen (ca. 50 bis 70%), der Rest darf dann umgelegt werden im Rahmen einer Modernisierungsmieterhöhung. Von der bereinigten Summe (noch!) 11% jährlich, davon 1/12 monatlich. Geplant ist ein Gesetz, das die Umlage nur noch in Höhe von 8% erlaubt.

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Kommentar von ChriChar
11.05.2016, 11:08

Hallo Albatros, aber wie unterscheide ich als Mieter was davon Modernisierungskosten und was Instandhaltungskosten sind?

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Ja die Miete erhöhen darf er nach der Renovierung.

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