Nebenkostenabrechnung - Verbrauch selber berechnen?

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6 Antworten

Im Studentenwohnheim wohnen normalerweise Studenten. Sie haben normalerweise Abitur. Mit einem Abitur ist man selbst in der Lage, einfache Subtraktionen und Multiplikationen durchzuführen. Selbst wenn hier der Wasserpreis aufgeführt ist, fehlt noch der Preis für das Abwasser, der Tarif für Öl oder Gas, Strom, Müllabfuhr usw. usw.

Keiner kann Dir hier eine realistische Einschätzung geben.

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... Studentenwohnheim, mit eigenen gesetzlichen Vorgaben also, und dann je Person 700 EUR Nachforderung? Da werden wir hier wohl für dumm verkauft, denn der Wohnungsgeber benötigt diese Kosten und Lasten laufend und nicht erst nach Jahren. Viel Glück.

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Ich wohne in einem Studentenheim, in einer 2'er WG, die insgesamt knapp 70 m2 groß ist. Jede Wohnung hat eigene Zähler, sodass der Verbrauch für jede Wohnung genau ausrechnet werden kann. In meine Miete sind 60€ NK enthalten, die aber auch Kosten für den Hausmeister, Gärtner, Müll... sowie Wasser und Heizung beinhalten.

60 € für die gesamte Wohnung oder nur Deinen Anteil?

Aber egal. Das sind zu wenig. Mit allem Luxus wie Heizung, Warmwasser, Hausmeister Gärtner etc. sollten es mindestens 200 € für die ganze Wohnung sein.

Das was an den Heizkostenverteilern abzulesen ist sind keine kWh, sondern Einheiten. Die Kosten dafür ergeben sich aus den Gesamtkosten der Heizungsanlage, der Wohnfläche und des Verbrauchs.

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Laura1605 01.11.2015, 17:52

60€ pro Person, das das zu wenig für die gesamten NK ist weiß ich, aber ist die hohe Summe an Nachzahlung normal? :O


Was genau bedeutet das mit den Einheiten für mich? Bin auf dem Thema wirklich absolut aufgeschmissen.. :(


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torstenro 01.11.2015, 18:33

Also lasst bitte die Kirche im Dorf. Es kann ja auch sein, das die Tei,nehmerin Gas hat und die Heizkosten nicht über Vermieter abgerechnet werden. Und 60 Euro reine Nebenkosten ist voll jn der Norm. Man muss Alles beachten Haus und Hauskosten. Solange keine konkreten Zahlen vorliegen, bringt das spekulieren und bange machen nichts

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WW wird üblicherweise auch in kWh abgerechnet. Da sind die verbrauchten m³ enthalten.

Die Nebenkostenabrechnung muß für eine Nachprüfbarkeit nach Verursachung aufgeschlüsselt sein.
Wer mehr verbraucht, als in den mtl. Nebenkosten angesetzt, muß Nachzahlen.

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Der Vermieter hat nicht das Recht Nebenkosten mit der Kaution zu verrechnen. Wenn die Wohnung beschädigt wurde, dann hat der Vermieter das Recht und die Pflicht dem neuen Mieter gegenüber die Kaution für die Instandsetzung der Wohnung herzunehmen. Reicht die Kaution nicht, muss der Ex Mieter natürlich nachzahlen. BTW wie anitari schon schreibt, die Nebenkosten sind sehr niedrig angesetzt. 

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torstenro 01.11.2015, 18:34

Nicht ganz korrekt, bei einem Auszug und einer noch nicht erstellten Abrechnung darf der Vermieter wohl 50% der Kaution für evtl. Nachzahlungen einbehalten....

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Eigentlich muss dein Vermieter eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Hast du denn welche bekommen

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Laura1605 01.11.2015, 17:53

Bisher noch nicht, aber noch ist mein Vermieter ja im Recht, da er ja bis zu 12 Monate nach Abrechnungszeitraum die Nebenkostenabrechnung vorlegen muss. Wir wollten ihn aber mal darauf ansprechen.

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torstenro 01.11.2015, 18:12
@Laura1605

Wenn du die genaue Auflustung der Nebenkosten hast mit Hausvertrilung kann ich das gern gegenrevhnen, gab ein nebenkostenprigramm über haus und grund

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