Nachteile dieser Sparform?

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4 Antworten

Wenn Du mir sagst was in 20 Jahren Dein Geld Wert sein wird, dann lässt sich darüber reden, sonstig ist das Bauernfängerei.

Sagen wir so, Geld (Kredit) auf Immobilien gibts derzeit für um 1%, die Inflation im Euroraum beträgt um 0,6%.
Gewoba lobt 3% Rendite aus.
Das ist ambitioniert.

Entscheidend ist nicht was Dein Geld heute Wert ist, sondern was Du "morgen" dafür kaufen kannst.
Das weiß die Gewoba nicht und ich auch nicht, eher niemand. 

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Ich kenne jetzt nicht die GEWOBA und kann daher nichts über die Sicherheit einer langfristigen Anlage sagen.

Prämiensparen hat den Nachteil, dass die wirkliche Rendite nicht auf Anhieb klar ist. Wenn ich richtig gerechnet habe, beträgt sie hier nach 25 Jahren im Schnitt 2,67%. Die Grundverzinsung ist 2%. Hier zeigt sich, dass die Prämien (jeweils nur auf die während eines Jahres eingezahlten 600 €) nicht ganz so viel bewirken.

Wohnungsbaugenossenschaften zahlen ihren Genossenschaftsmitgliedern übrigens oft 4% auf ihre Geschäftsanteile. Und selbstverständlich ist auch die Gewoba eine Genossenschaft, der Jedermann mit Geschäftsanteilen beitreten und somit die Dividende kassieren kann :o)


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bErLiNaRiN 12.07.2016, 22:45

Danke für deine Antwort.

Mir ist nicht ganz klar, wie du auf 2,67% kommst.

Meine Rechnung sah wie folgt aus:

229 €/monatlich über 25 Jahre

(Ohne Zinsen ergäbe das ca. 69.000€.)

Dort ergäbe das rund 100.000€, davon 31.000 Euro an Zinsen.

Wo ist mein Denkfehler? :-)

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bErLiNaRiN 12.07.2016, 22:49

Die Grundverzinsung kann sich in Abhängigkeit zu den marktüblichen Zinsen jederzeit verändern, wenn ich das richtig verstanden habe. Die ist nicht fix.

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napoloni 12.07.2016, 23:02
@bErLiNaRiN

Ja, ist nicht fix, das hab ich übersehen. Bei einer Bank könnte man sich da fast sicher sein, dass sie sofort nach Angebotsannahme sinkt.^^ Bei einer Baugenossenschaft würde ich aber nicht von solchen Machenschaften ausgehen.

Bei 229 monatlich zahlst du insgesamt 68.700 € ein und erhältst in den 25 Jahren 32044 € Zinsen.

Die 32044 € Zinsen hast du mit einem durchschnittlichen Kapitaleinsatz von 34.350 € erwirtschaftet. Somit sind sozusagen aus 34.350 € binnen 25 Jahren 66.399 € geworden.

66.399 : 34.350 = 1,93xxxxx

25. Wurzel von 1,93xxxxx = 1,0267xxx

Durchschnittszins somit 2,67xxxx :o)

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Bei dieser Anlageform handelt es sich nicht um eine Sachwertanlage und unterliegt der Inflation.
Im Gegenzug zu einer direkten Anlage in eine Immobilie hat man hier nur einen Geldwert und keinen Sachwert, der in jeder Währung ausgewiesen werden kann.
Ist das Geld in 10 Jahren wertlos hat man alles verloren, hat man jedoch eine Immobilie so wird man sich freuen.

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 Wird das Sparguthaben ausnahmsweise ganz oder teilweise ohne Kündigung, also vorzeitig zurückgezahlt, so bewirkt dies auch die Beendigung des Sparvertrages.

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bErLiNaRiN 12.07.2016, 21:45

Ok, danke. Aber selbst wenn ich das Guthaben beispielsweise schon nach 4 Jahren auszahlen lassen würde, hätte ich doch noch immer mehr Zinserträge als bei jeder Bank, oder irre ich mich da?

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bErLiNaRiN 12.07.2016, 22:14
@miezepussi

Ja, wir dachten das als Sparanlage für unser Kind. Das kommt erst im Januar :-) Da ist eine lange Laufzeit nicht schlimm.

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miezepussi 12.07.2016, 22:20
@bErLiNaRiN

Dann Beachte auch dies: 

Werden die vereinbarten Sparbeiträge nicht rechtzeitig erbracht, wird der Sparvertrag beendet

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bErLiNaRiN 12.07.2016, 22:47
@miezepussi

Danke, das haben wir wahrgenommen :-) Der Beitrag für unser Kind wäre nicht so hoch und mein Partner ist im ÖD, sodass man das relativ "sicher" kalkulieren kann.

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