Mutter hat haus bekommen mit Nießbrauch von Oma jetzt verstirbt die Mutter?

9 Antworten

Du hast ein Haus geerbt, welches mit einem Nießbrauch belastet ist.

Deine Oma kann / darf das Haus nicht verkaufen, sie ist nicht die Eigentümerin.

Deine Oma hat weiterhin Anspruch auf den Nießbrauch und auch ein eventueller Verkauf (du verkaufst das Haus) ändert daran nichts, die  Nießbrauchlast  wird vom neuen Eigentümer zwangsläufig übernommen.

Der Nießbrauch beinhaltet keine Verpflichtung sich an irgendwelchen Kosten zu beteiligen. Der Eigentümer trägt alle Kosten (Steuer, Instandhaltung, etc) dem Nießbrauchinhaber stehen auch die eventuellen Mieteinnahmen zu.

Wenn es außer dir keine weitere Erbberechtigten gibt, erbst du das Haus, und zwar mit allen Rechten und Pflichten (= Nießbrauch der Oma).

Erst einmal mein Beileid. Du erbst das Haus mit allen damit verbundenen Regelungen. Also die Großmutter bleibt Niesbraucherin. Wie das mit dem Verkauf geregelt ist, weiß ich nicht, aber ich denke, bei dem guten Verhältnis, wird es schon eine Lösung geben, mit der ihr beide einverstanden seid. Wenn ihr verkauft, bleiben alle Mietverhältnisse erhalten und gehen auf den nächsten Besitzer über.

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