Muss man den Vermieter vorher fragen, wenn man einen Geschirrspüler in die Küche einbauen will, und an der Küche Holz teile abgeschraubt werden müssen?

7 Antworten

Dir wurde eine Wohnung mit EBK, aber ohne GS, vermietet. Klar darfst du den zusätzlich einbauen, das gehört zur vertragsgemäßen Nutzung. Bei Mietende musst du aber unbedingt den Zustand vom Mietbeginn wieder herstellen, ansonsten wärest du u. U. zum Schadenersatz verpflichtet.

Selbstverständlich könnte dann überein gekommen werden, dass du ohne finanziellen Ausgleich den GS belassen darfst. Der Vermieter würde davon möglicherweise profitieren (Mieterhöhung für den Nachmieter).

Ihr habt die Maschine tatsächlich schon einbauen lassen? Warum stellst Du dann die Frage so, als ob Ihr das beabsichtigt?

Ihr habt nicht den Vermieter gefragt, ob Ihr seine Küche umbauen dürft?

Dann mache Dich mit dem Gedanken vertraut, dass Du bei Deinem Auszug irgendwann die Spülmaschine wohl in der Küche bleiben muss, ohne dass Du dafür was vom Vermieter bekommst. Wenn es Dir nicht gelingt, die Küche wieder so herzustellen, wie sie vor dem Umbau war, wird der Vermieter von Dir Schadensersatz verlangen, der mindestens so hoch ist, wie der Wert einer gebrauchten Spülmaschine.

Woher ich das weiß:
eigene Erfahrung

Wenn Dir die Küche nicht gehört, ist das ein Umbau und muss vom Vermieter genehmigt werden. Du hättest also fragen müssen.

Alle abgeschraubten Teile gut aufbewahren, denn bei Auszug muss der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden.

Kläre das besser noch zeitnah mit dem Vermieter, bevor er Dir später unter Umständen die Kaution streitig macht.

Hoffentlich habt Ihr da auch mal keinen Wasserschaden und seid entsprechend versichert.

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FS hat doch geschrieben, dass er/sie einen Geschirrspüler einbauen will. Es ist also noch nichts passiert.

Die Angst vor Wasserschaden ist unbegründet, wenn die Maschine fachmännisch installiert wird.

Ansonsten gute Empfehlung. Es ist gut möglich, dass der Vermieter froh ist darüber. Genausogut könnte er Gründe haben, das kategorisch abzulehnen.

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@bwhoch2

Siehe Antwort #mondfaenger:

wir haben ohne ihn zu fragen die spülmaschine eingebaut was müssen wir jetzt tun?

Die ist schon eingebaut, anders als es in der Frage steht. 😉

Dann hoffen wir mal, dass der Einbau fachmännisch erfolgte. 👍🏼

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