Muss ich Spekulationssteuer zahlen wenn ich meine Eigentumswohnung verkaufen will?

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4 Antworten

die ETW ist länger als 10 Jahre in Ihrem Besitz - Spekulatiussteuerfrei .  Ihre internen Regelungen sind Privatsache . In 2017 ganz sicher , ohne wenn und aber .


Das würde ich jetzt nicht unterschreiben. Die Übernahme von Schulden stellt einen entgeltlichen Vorgang dar.

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Die Eigentumsübertragung war doch bestimmt Bedingung der Scheidungsvereinbarung. Somit geschah der Erwerb zwangsläufig noch während der Ehe. Damit solltest Du einem 100%-Eigentümer gleichgestellt sein. Bei unentgeltlicher Übertragung sollte es daher kein Problem geben.

Spekulationssteuer fällt im Übrigen erst an, wenn der Verkaufserlös die Anschaffungskosten abzgl. Abschreibung und Handlungskosten übersteigt.

Davon würde ich gegenwärtig nicht ausgehen.

Ich denke die Übertragung war mit Sicherheit zumindest teilweise entgeltlich, da bestimmt die Schulden auch mit übertragen wurden.

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Spekulationssteuer gibt es nicht.

Veräußerungsgewinne sind einkommensteuerpflichtig, wenn siehe § 23 EStG.

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