Muss ich extra noch eine Stellplatz-Plakette für mein Auto vom Vermieter kaufen?

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4 Antworten

Ist der Stellplatz Bestandteil des Wohnungsmietvertrags oder gibt es für den Stellplatz einen eigenen Mietvertrag?

Ist der Stellplatz über einen eigenen Mietvertrag gemietet, kann der Vermieter tatsächlich ohne Angabe von Gründen mit kurzer Kündigungsfrist pratkisch jederzeit den Stellplatzmietvertrag kündigen. Es gelten allenfalls die Kündigungsfristen, wie sie in diesem Mietvertrag stehen.

Der Mieter eines Stellplatzes genießt nicht den Kündigungsschutz, den man als Wohnungsmieter hat, da es keinen grundgesetzlichen Schutz eines PKW-Stellplatzes gibt.

Wenn das also so ist (separater Mietvertrag), dann hast Du die Wahl: Entweder Du kaufst den Sticker oder er kündigt Dir den Mietvertrag zum nächst möglichen Termin. Da kannst Du mit ihm diskutieren, wie Du willst.

Der Vorteil ist dann auf seiner Seite, denn vermutlich kann er den Stellplatz teurer weiter vermieten und bekommt noch Geld für den Sticker vom neuen Mieter.

Ob das gerechtfertigt ist, nochmal separat für einen Sticker Geld zu verlangen, ist eine andere Sache, aber vermutlich hast Du keine Chance.

Nur abschließend: Ist der Stellplatz Teil eines Wohnungsmietvertrags, kann er ihn Dir nicht separat kündigen und deshalb auch nichts für den Sticker verlangen.

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Sie zahlen den Stellplatz außerhalb eines Wohnraummietvertrages gesondert.

Bei sochen Stellplätzen herrscht Vertragsfreiheit.

Da kann jeder Partner machen was er will, bis hin zur vertragsgemäßen Kündigung.


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Wieso doppelt bezahlen?
Du mietest den Stellplatz, also bekommt dein Vermieter Geld dafür.
Alles andere ist ganz klar Abzocke und nicht rechtens.

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Kommentar von schelm1
23.05.2016, 20:37

Rechtens ist das, was zwischen den Parteien vereinbart wird. Weigert sich eine Partei, kann die andere fristgerecht kündigen und sich eine willigen Partener suchen.

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Nee! Du bezahlst doch für Deinen Parkplatz. Den Sticker könnte er sich ans Fenster hängen.


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Kommentar von schelm1
23.05.2016, 20:34

...und drauf hin den Stellpaltzmietvertrag frsitgerecht kündigen und dann an einen plakettewillgien Mieter neu veremieten, dessen Parkberechtigung sich dann bereits an der Windschutzscheibe erkennen läßt.

Im öffentlichen Bereich nennt man die Dinger Anwohnerparkausweis.

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