Muss ich die Zeit im Mietvertrag einhalten?

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9 Antworten

Dies vorweg, ich habe einen Mietvertrag über 1,5 Jahr unterschrieben (vor 3 Monaten), jedoch würde ich gerne aus persönlichen Gründen innerhalb der naechsten 3 Monate ausziehen. Ist dies rechtens?

Man sieht/liest doch was man unterschreibt und Du warst damit einverstanden.

Ob das rechtens ist hängt von der Klausel ab:

- Ist es ein gegenseitiger Kündigungsverzicht, dannn wäre das wirksam, würde es nur für den Mieter sein, dann nicht.

- Ist es ein befristeter Mietvertrag, dann muss der Grund in dem Mietvertrag stehen und es gibt nur 3 rechtlich anerkannte Gründe.

Poste mal die Klausel aus Deinem Mietvertrag als Kommentar hier rein.

Sollte es rechtens sein, dann bleibt nur zu versuchen, das man sich einigt.

LG

johnnymcmuff

Natürlich kannst du jederzeit ausziehen. Deine Gründe wären dabei belanglos.

Die eigentliche Frage ist, ob der Vermieter Miet- und BK-Vorauszahlungen sowie Mieterpflichten (Treppenhausreinigung, Hof- und Winterdienst) für Dauer eures Mietverhältnisses unverändert beanspruchen kann.

Dies kann er, wenn ein qualifizierter Zeitmietvertrag oder ein wechselseitiger Kündigungsverzicht über die hier genannten 1,5 Jahre vereinbart wäre.

G imager761

Was genau heißt Mietvertrag über 1,5 Jahre?

Bitte den genauen Wortlaut wie er im Mietvertrag steht.

Vorab, eine Kündigungsverzicht für bestimmte Zeit ist durchaus rechtens.

Es kommt aber auf die genaue Formulierung an.

Du hast einen Vertrag abgeschlossen und den hast du einzuhalten. Wenn dir der Vermieter entgegenkommt, hast du Glück, wenn nicht, musst du bis zum Ende der Vertragslaufzeit Miete zahlen.

Ja, Sie können jederzeit ausziehen. Niemand kann Sie daran hindern, wenn Sie den Mietvertrag mit allen Rechten uns Pflichten einhalten.

Bitte den Originalwortlaut der Klausel. Erst danach kann hilfreich geantwortet werden.

Das sollten Sie mal tun. Bei solchen Befristungen werden viele rechtlichen Fehler gemacht.

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Wenn du hier einen hilfreichen Rat erwartest, solltest du auch die Fragen beantworten. Ansonsten bitte hier nicht um Rat.

Natürlich kannst du ausziehen, du musst aber weiter zahlen.

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