Muss ich die Mitewohnung tapierieren und Teppich reinlegen?

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7 Antworten

In Mietvertrag steht das die Wohnung ordnungsgemäß zu räumen und verlassen ist muss ich dennoch renovieren? Kann uns der Vermieter dazu zwingen?

Es gilt das, was wirksam im Mietvertrag steht. Was der Vermieter meint ist da nicht relevant.

Wenn da nur das steht was Du geschrieben hast, dann muss nichr renoviert werden.

MfG

Johnny

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Kommentar von johnnymcmuff
07.02.2015, 20:51
Unsere alte Vermieterin hat gesagt wir brauchen nicht renovieren, der neue Vermieter der keinen Mietsvertrag hingelegt hat will das wir renovieren Es steht nur drin das die Wohnung ordenlich aussehen muss

Dann nur besenrein hinterlassen.

Was der Neue will, kann er selber machen.

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Was der / ein Vermieter meint oder will ist völlig nebensächlich. Entscheidend ist das was im Mietvertrag steht. Wenn dort keine Klausel zu Schönheitsreparaturen vereinbart wurde, ist die Wohnung nur besenrein, von sämtlichen deinen Sachen beräumt und mit ungeputzten Fenstern und unverschlossenen Bohrlöchern zurück zu geben.

Wenn denn etwas drin stünde zu SR, wäre deren Wirksamkeit auf der Grundlage des derzeit geltenden Rechts zu prüfen, was hier aber irrelevant ist, da zu dieser Prpblematik nichts vereinbart ist.

Dein neuer Vermieter hat den bisherigen Mietvertrag unverändert zu übernehmen. Lass dich nicht drauf ein, wenn er dir einen neuen unterjubeln will. Der würde garantiert für dich nachteiliger sein.

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Kommentar von albatros
07.02.2015, 17:39

Nachtrag: Teppich erneuern hat nix mit Schönheitsreparaturen zu tun.

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Was steht denn da:besenrein oder......? Wie hast du sie übernommen, renoviert oder nicht ? So wie du rein bist, gehst du auch wieder raus, wenn nix anderes vereinbart wurde.

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Kommt auf die sogenannte Schönheitsreparaturklausel an, wenn es solch eine bei euch im Vertrag gibt.

Gibt es keine, so schreibst Du ja!, dann reicht eine besenreine Übergabe, Renovierung ist im Mietpreis inbegriffen!! Egal was der neue Vermieter sagt! Im übrigen brauchte und musste der neue Vermieter keinen neuen Vertrag vorlegen, weil er in den alten einspringt, diesen also übernimmt!

Gibt es eine eine solche Klausel doch, muss als erstes geprüft werden, ob diese wirksam eingeschlossen wurde. Typische Fehler sind z. B. die starren Renovierungsfristen!

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Was ist bitte ordnungsgemäß in diesem Zusammenhang? Schreibe mal die vollständige Formulierung des Vertrag zu Renovierungsarbeiten rein und auch, wann der Vertrag geschlossen wurde.

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Kommentar von tardragozon
07.02.2015, 16:15

Unsere alte Vermieterin hat gesagt wir brauchen nicht renovieren, der neue Vermieter der keinen Mietsvertrag hingelegt hat will das wir renovieren Es steht nur drin das die Wohnung ordenlich aussehen muss

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ja du musst die wohnung bezugsfertig übergeben. wie das aussieht siehst du in deinem übergabeprotokoll.

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Kommentar von johnnymcmuff
07.02.2015, 20:48
ja du musst die wohnung bezugsfertig übergeben

Nein.

wie das aussieht siehst du in deinem übergabeprotokoll.

Auch nicht.

Wenn, dann steht es im Mievertrag und dann muss man nur renovieren, wenn die Klausel wirksam ist.

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sollte im mietvertrag stehen , bei auszug die wohnung zu übergeben wie bei auszug , dann kannst die nichts machen , dann musst du tapezieren und teppichlegen , eine haftpflicht versicherung kann auch helfen

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Kommentar von alarm67
07.02.2015, 16:22

absoluter Blödsinn!

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Kommentar von johnnymcmuff
07.02.2015, 20:46

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