muss ich die kündigungsfrist einhalten wenn ich schimmel in der wohnung habe?

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9 Antworten

Leider kannst du die Kündigungszeit nicht abkürzen , denn du mußt dem Vermieter die Möglichkeit der Nachbesserung geben. Allerdings könntest du , wenn der Zustand nicht schnellstens behoben wird , eine Mietkürzung vornehmen. Um wieviel % kann ich dir leider nicht sagen. Ich würde auf jeden Fall einen Mieterverein konsultieren.

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Die Kündigungsfrist muss eingehalten werden. Die Ursache ist nicht geklärt. Der Schimmel kann durchaus auch durch falsches Nutzerverhalten durch fehlerhaftes Lüften kommen.

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Ihr müßt die Kündigungsfrist einhalten. Ihr sollte den Mangel schriftlich dem Vermieter mitteilen und ihm eine Frist zur Beseitigung des Schadens stellen. Wie stark ist denn die Schimmelbildung?

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Kommentar von danifresh83
25.01.2011, 10:50

im wohnzimmer hinter der couch und boden auch...am fenster an der seite und küche eine wand

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Wenn Der Schimmel nicht Eure Schuld ist und der Vermieter nicht innerhalt von zwei Wochen die Ursache bew´seitigen lässt ist das ein außerordentlicher Kündigungsgrund

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Kommentar von danifresh83
25.01.2011, 10:46

der schimmel ist nicht unsere schuld..das liegt am haus weil das nicht isoliert ist...aber ich will trotzdem raus,auch wenn die das wegmachen,weil ich weiß das der wiederkommt

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Die wirst Du auch einhalten müssen.Dein Vermieter hat gesagt .Er läss das machen,und das Recht hat er.Anders ist es wenn jetzt nichts geschied,und der Vermieter nichts machen lässt.

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Nein bei Schimmelbefall bist du nicht an Fristen gebunden und kannst sofort umziehen, es ist ja niemanden zu zumuten dort noch länger zu wohnen...

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Kommentar von Biggi2000
25.01.2011, 10:49

-die Antwort ist leider nicht richtig (siehe meine Antwort )

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Bist du sicher, dass der Schimmel ein Baumängel ist??!!

Zu 90% entsteht Schimmel in der Wohnung durch falsches Lüften und Heizen!

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Kommentar von danifresh83
25.01.2011, 11:20

der vermieter hat mir das doch selber gesagt das das vom keller kommt

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Ja, solange die Ursache nicht geklärt ist, könnten Sie ja auch Schuld an der Schimmelbildung haben, genauso wie die im Lüftungsverhalten ebenso unerfahrenen Nachbarn. Eine gerichtliche Klärung einer solchen Schuldfrage dauert erheblich länge als drei Monate, also kündigen Sie fristgerecht und nutzen Sie diese Zeit, sich eine vernünftige Wohnung zu suchen und vermeiden Sie dabei tunlichst auf den Schimmel in der jetzigen Wohnung zu verweisen. "Schimmelreiter" sind keine potentiell guten Mieter!

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Eine fristlose Kündigung bei Schimmel ist immer eine heikle Sache. Manche Landesgerichte lehnen sie ab wenn ein gesundheitlicher Schaden noch nicht vorliegt, andere sagen nicht. In Deinem Fall aber, hast Du keine Möglichkeit, da der Vermieter (vermutlich) fristgerecht reagiert.

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