Muss ich bei Privatinsolvenz meine Eigentumswohnung verkaufen?

3 Antworten

Ihr solltet schleunigst den Weg zur Schuldnerberatung suchen. Du zahlst ja bereits mehr als dein gesetzlicher Mindestbehalt zulässt. Eine angemessene selbstbwohnte Eigentumswohnung musst du nicht verwerten. Wenn natürlich einer der Gläubiger die Wohnung als Sicherheit hat, wird ER die Zwangsvollstreckung betreiben.

Sehe ich das richtig? Du kannst die Raten für die Wohnung nicht mehr bezahlen, willst sie aber behalten? Vergiß es.

Nicht ganz,ich kann die Raten für die Wohnung bezahlen. Nur für den Privatkredit nicht.LG

0

Hallo, ich stehe jetzt vor der gleichen Frage. Konnte Dir jemand wirklich hlfen?

Eigentumswohnung behalten bei Privatinsolvenz? Bremerhavenerin

Besenrein bei Eigentumswohnung?

Wir verkaufen die Wohnung unserer Mutter. Müssen wir den Bodenbelag sprich Teppich raus machen? Der Käufer hätte es gerne.

...zur Frage

Bewertung einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage?

Hi,

ich habe 50 000 € frei verfügbar und bekomme bei der Bank quasi keine Zinsen dafür.

Ein Freund hat mir eine Eigentumswohnung empfohlen. 

Die Eckdaten:

  • Wohnung: 49 000 € 
  • Makler: 4 000 € 
  • Notar: 5 000 €
  • Kosten also 58 000 €, bekomme ich wohl hin.
  • Mieteeinnahmen pro Monat: 300 € (die Wohnung ist aktuell vermietet)
  • Hausgeld: 212 €

Mein Fazit: 

Ich würde pro Jahr 88 € * 12 Monate = 1056 € Zinsen auf 58 000  € bekommen. Macht 1,84% Zinsen. 

Sollte ich tun.

Nun meine Fragen:

  • Ist meine Annahme, mit dem Hausgeld ist alles abgedeckt, korrekt, oder muss ich noch mehr Ausgaben einplanen?
  • Gibt es noch etwas zu berücksichtigen in meiner Rechnung? ZB Steuereffekte?

Vielen Dank schon jetzt!

Mensis

...zur Frage

Geldanlage - 50.000 Euro Erbschaft richtig anlegen

Hallo an alle, auf Grund einer Erbschaft haben meine Frau und ich (beide 30, Angestellte (Arzt und Verwaltung), NOCH keine Kinder) nun 50. 000 Euro zur Verfügung, welche wir nicht einfach auf dem Girokonto rumliegen lassen, sondern Anlegen wollen. Da bereits ca. 150.000 Euro in Aktien (v.a. grosse Einzeltitel plus kleinere Fonds) stecken und wir eine Lebensversicherung über 50.000 Euro abgeschlossen haben, dachten wir an den Kauf einer Eigentumswohnung als Immobilie, welche wir jedoch vorerst vermieten wollen. Der Plan wäre, dass sie sich über die Jahre durch Miete und kleinen Tilgungsbetrag unsererseits abzahlen liesse. Hierbei hätten wir gerne Eure Tipps und Ratschläge: -Welche Anlageform würdet Ihr empfehlen? -Wieviel %-Eigenkapital muessten/sollten wir für den idealen Zinssatz einbringen (also wie teuer dürfte die Wohnung mit unseren zur Verfügung stehenden 50.000 Euro sein)? -Mit was für einem Zinssatz müsste man aktuell rechnen? -Was für eine Laufzeit und Tilgungsrate empfehlt Ihr uns? -Seht Ihr diese Investition als sinnvoll an, oder haltet Ihr ein anderes Modell für sinnvoller?

Vielen herzlichen dank für Eure Mühe uns diese für uns so wichtigen und detaillierten Fragen zu beantworten. Wir freuen uns sehr auf Eure Rückmeldungen und verbleiben mit den besten Grüßen. AFP

...zur Frage

Eigentumswohnungsverkauf erpressung mit Schuldenübernahme?

Hallo zusammen.

ich bin gerade dabei mir eine Eigentumswohnung aus einem Insolvenzverfahren zu kaufen. Morgen wäre eigentlich der Notartermin.. heut kam allerdings der Makler auf mich zu und meinte.. es gäbe eine Änderung. Die Hausverwaltung hat festgestellt das für die Wohnung noch 3000€ Wohngeld rückständig ist. Sowas ist eigentlich vom Vorbesitzer/Verkäufer zu tilgen. In diesem Fall ist allerdings die Verkäuferin die Insolvenzverwalterin und diese hat kein Geld und der Vorbesitzer ist Zahlungsunfähig. Nach langem diskutieren und (über die Kurzzeitfestigkeit dieser nachricht und ihrem absurden Vorschlag). Sieht es nun so aus als würden Sie mir die Wohnung nur verkaufen wenn ich die 3000€ Schulden bei der Hausverwaltung für den Insolventen zahle. Ansonsten würden Sie sich jemand anderen Suchen.

Hinzukommt das ich vorab bereits zugestimmt habe die fällige Sonderumlage (2800€) für die Heizungserneuerung zu zahlen.

Die Wohnung ist wirklich schön, und wäre für mich ein einer PERFEKTEN lage... aber irgendwie kann ich mich nicht damit abfreunden die schulden von jemand anderen zu begleichen.

Hab ich Anspruch auf die Wohnung ohne mich Erpressen zu lassen? und bitte keine Antworten wie: wenn du die schulden nicht zahlen will such dir halt ne andere Wohnung.

...zur Frage

Wie wird der Wert einer Eigentumswohnung im Erbfall berechnet

Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft und wohnen darin. Wie ist das, wenn einer von uns nicht mehr lebt. Dann müssen die beiden Kinder ihr Erbteil bekommen. Außer der Wohnung haben wir nur unsere Renten. Wie sollen wir die Kinder auszahlen, wie wird der Wert der Wohnung berechnet, von dem die Kinder ja die Hälfte bekommen müssen. Vielen Dank.

...zur Frage

Eigentumswohnung als Arbeitsloser?

Ich habe eine Eigentumswohnung und bin jetzt Arbeitslos geworden, was passiert jetzt? was wird das Arbeitsamt sagen? muss ich die wohnung verkaufen?

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?