Müssen Rauchmelder bei Hausverkauf installiert sein?

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4 Antworten

Der jeweilige Eigentümer muss außer in Berlin, Brandenburg und Sachsen Rauchwarnmelder installieren. Das kann auch der neue Eigentümer machen; er kann aber auch verlangen, dass sie vor Übergabe installiert sind.

Das gilt nicht für Neubauten; da müssen bei Abnahme alle Rauchwarnmelder funktionsfähig vorhanden sein.

im übrigen siehe meinen Tipp:

https://www.gutefrage.net/tipp/rauchwarnmelder---geschaefte-durch-angstmacherei

er kann aber auch verlangen, dass sie vor Übergabe installiert sind.

Klingt gut. Bist du sicher?

Dein zusatz mit Neubauten irritiert mich. zur sicherheit: Muss der Verkäufer eines Altbaus vorab Rauchmelder installieren?

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@kasse1

Bei Neubauten gehören Rauchwarnmelder wie die Erfüllung aller anderer öffentlich-rechtlichen Vorschriften auch zum Kaufpreis, sonst hat das Haus einen Mangel. Bei Altbauten bestand diese Forderung jedoch zum Zeitpunkt der Errichtung nicht, weshalb Käufer und Verkäufer sich einigen können, wer die Rauchwarnmelder anbringt, zumal es dem Eigentümer überlassen bleibt, ob und welche welche Wartungsverträge er abschließt. Es darf nur nichts verschwiegen werden.

Bei Altbauten dürfte die Montage von Rauchwarnmeldern im übrigen keine ernsthaften Auswirkungen auf den Kaufpreis haben, evtl. verursachen unnötige und ungünstige Wartungsverträge aber erhebliche laufenden Kosten.

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Darf ich mal fragen wie hoch der Kaufpreis ist und was die Rauchmelder kosten ?

mittlere 5-Stellige Summe. Rauchmelder 25 €/St.

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wo ist das Problem wegen 5.-- die ein Rauchmelder kostet. Es muß in jedem Schlafzimmer und Fluchtweg einer installiert sein. Alles vernachlässigbar bei den Kosten von einem Hauskauf

Die antwort taugt nicht viel - dennoch danke. Meine Rauchmelder kosten ca. 25 € Stück.

Wer nur 5 € ausgeben will, kann das gerne tun. Vermutlich wird er dann jedes Jahr die Batterie wechseln ;)

Ob die summe vernachlässigbar ist, steht auf einem anderen Blatt. Hast du ein Haus? Achtest du deswegen nicht mehr auf Preise bei günstigen Produkten?

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Nein, Du verkaufst das Haus wie es steht und liegt. Dein Nachfolger kann nachrüsten. Gruß, Peter

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