Mindesthöhe von Räumen in NRW

2 Antworten

die normale raumhöhe liegt zwischen 2,30 und 2,50 vom fußboden bis decke,denn manche schränke und einbauküchen haben eine höhe von 2,30 und wenn der raum niedriger ist bekommst du ein problem

Für Aufenthaltsräume in Wohngebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, für Aufenthaltsräume im Dachraum, kann eine geringere lichte Höhe gestattet werden, wenn wegen der Benutzung Bedenken nicht bestehen.

Ja, das muss allerdings eine Begründung haben und die ist in diesem Fall nicht ersichtlich und berechtigt.

0

Schimmel durch zu frühe Estrich-Belegung?

Wir, meine Frau (63) und ich (66) sind vor einigen Monaten in eine Wohnung eines Seniorenquartiers eingezogen. Es handelt sich um einen Neubau der gerade fast fertiggestellt und bezugsfertig war. Unsere Wohnung soll barrierefrei sein, aber es sind noch die üblichen Baumängel eines Neubaus vorhanden, welche so „Stückchen für Stückchen“ in Ordnung gebracht werden. In dem Neubau befinden sich 15 Wohnungen, wobei unsere ca. 62 qm groß ist. Seit unserem Einzug haben wir uns über den seltsamen Geruch in der Wohnung gewundert, dies aber auf den Neubau geschoben. Es sei noch erwähnt, dass meine Frau eine Penicillin-Allergie hat, und darüber hinaus schweres Asthma und COPD diagnostiziert wurde, und dass ich u.a. an einem Lungenemphysem leide.
Nun haben wir festgestellt, dass unsere an einer Wand stehende Ledercouch an der Rückwand von Schimmel befallen ist. Wir haben den Vermieter informiert im Glauben, die Giebelwand sei feucht. Der Vermieter beauftragte eine Firma für Gebäudetrocknung und Leckortung um die Ursache festzustellen. Die Wände waren zu unserem Erstaunen völlig trocken, aber….. der mit PVC belegte Fussboden war völlig nass, wie uns der Mitarbeiter der Gebäudetrocknungsfirma wissen lies. Er prüfte nicht nur den Boden der Seite, an welcher die Couch stand, sondern den Fussboden der gesamten Wohnung. Alles war über der Norm feucht. Dieser Fachmann war auch davon überzeugt, die Ursache des Problems zu kennen. Er meinte nämlich, der Estrich sei viel zu früh belegt worden und wäre noch viel zu nass gewesen, als der Bodenleger sein PVC verlegte. Da dieses PVC fugenlos verklebt worden sei, würde die Feuchtigkeit nun an den Ränder herauskommen. Es sei also damit zu rechnen, dass alle direkt an den Wänden stehenden Möbel von Schimmel befallen wären. Nun sitzen zwei nicht mehr ganz junge und auch nicht ganz gesunde Menschen in einer nassen Wohnung und wissen nicht mehr weiter. Kann uns jemand einen Rat geben, wie wir uns jetzt vorrangig verhalten sollen? Der Vermieter hat sich bislang nicht geäußert.

...zur Frage

neumieter muss ich den Fußboden machen

Ich ziehe in ein neu gebautes haus in nrw in eine Wohnung ein Küche Diele Bad werden gefliest Schlafzimmer und Wohnzimmer soll ich selbst bezahlen und zwar die ganze arbeiten es liegt nur der estrich der wohl noch abgeschliffen werden muss dann angeglichen der Boden Höhe u..u. für 37m2 soll ich 1333 Euro bezahlen ist das gerecht wenn ich nur den Belag bezahlen musste den ich aussuchen kann und man muss es nur noch verlegen das könnte ich verstehen bitten bald antwort zu finden

...zur Frage

Fußboden Dämmung unter Estrich!

Hallo zusammen, ich habe nur eine ganz einfache Frage:

Wir haben bei unserem Neubau als Dämmung für den Fußboden folgendes geplant:

6 cm Zementestrich / PE-XC Rohr 14x1,5 3 cm Rollfix PST WLG 045 3 cm Jackodur KF300 WLG 035 PE-Feuchtigkeitssperre 4 cm Jackodur KF300 WLG 035

Ich möchte lediglich wissen, zu welchem Zeitpunkt ich die Randstreifen einbaue? Wenn ich unseren Estrichleger richtig in Erinnerung habe, sagte er erst nach den beiden Lagen Jackodur... Ein Freund von mir sagte das gleiche... im Internet finde ich aber immer nur beschreibungen, wo die Randstreifen direkt vor der ersten Lage Jackodur oder Styropor angebracht wurden.

Danke im Voraus für die Antworten!

...zur Frage

Raumhöhe - Mietminderung?

Guten Tag,

wir haben zum 01.07. eine Neubauwohnung angemietet. Als wir im Februar zur ersten Besichtigung in der Wohnung waren, befand sich noch alles im Rohbau. Mittlerweile sind die Wände verputzt und der Estrich getrocknet. Als wir nun noch einmal in der Wohnung waren, um die Küche zu vermessen, traf uns der Schlag: Es handelt sich um einen offenen Wohn- und Essbereich, an den sich die halboffene Küche anschließt (drei Wände, auf der einen Seite hin zum Essbereich offen). Die Decke in der Küche wurde um ca. 30cm abgehangen (warum ist uns nicht ersichtlich), so dass wir in der gesamten Küche schon ohne Fliesen nur noch eine Höhe von 2,23cm haben. Abgesehen davon, dass es total bescheuert aussieht, wenn die Decke unmittelbar oberhalb des normal hohen Fensters beginnt, wirkt der Raum nun einfach viel kleiner. Wir haben schon Hängeschränke für die Küche eingeplant, welche wir jetzt so nicht anbringen können. Und da wir beide recht groß sind (vor allem mein Mann), macht diese Raumhöhe viel aus für uns.

Muss man für einen Raum mit dieser Raumhöhe tatsächlich pro qm2 den vollen Mietpreis bezahlen??? Wir fühlen uns irgendwie veräppelt und im Internet liest man immer wieder etwas von 2,40cm Raumhöhe bei Neubauten in NRW.

Danke für Tipps!

...zur Frage

Baurecht Ortsfeste Behälter sonstiger Art Bayerische Bauverordnung Fische Teich

Hallo, wir wohnen in einem Haus mit Garten, hinter dem Garten ist ein Acker , welcher im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist. Nun steht ja in der Bayerischen Bauverordnung u.a. dass auf solch einer Fläche im Aussenbereich nichts privat errichtet werden darf. Nun ist aber 1. es stehen mehrere Hütten (illegal) dort errichtet bei anderen und ich möchte daher nicht unbedingt die Gemeinde auffordern mir etwas zu genehmigen, da sich eventuell danndasBauamt des Landkreises einschaltet. In der Verordnung steht in Art 57 Paragraph 1 Absatz 6 c) dass hier jedoch verfahrensfrei ortsfeste Behälter bis zu 3m höhe und 50m³ Inhalt auch im Aussenbereich frei sind. Also würde ich gerene ein Becken leicht in den Boden einlassen und dort Fische züchten (Gegenstand im Gesetz)???

Ausserdem wäre die Frage ob ich dort auch eine Hütte bauen soll/ kann bzw. veventuell halb bei unsauf dem Garten und halb auf dem Acker?

Bin selber nicht unbedarft in Sachen Bau, will aberauch kein Fass beim Landkreis aufmachen wegen genehmigungen aber auch nichts total illegales...

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?