Mietwohnung undichtes Dach.Vermieter lässt sich Zeit. Kann ich Mietminderung machen?

Fleck - (Versicherung, Mietrecht, Vermieter)

5 Antworten

Vermieter wohnt noch im gleichen Haus. Mal schauen wie es sich weiter entwickelt. 

Ich hoffe es ist nicht ein Zweifamilienhaus, denn dann kann der Dich auch relativ einfach wieder loswerden:

§ 573a BGB

Erleichterte Kündigung des Vermieters

(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.

(2) Absatz 1 gilt entsprechend für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung, sofern der Wohnraum nicht nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 vom Mieterschutz ausgenommen ist.

(3) In dem Kündigungsschreiben ist anzugeben, dass die Kündigung auf dieVoraussetzungen des Absatzes 1 oder 2 gestützt wird.

(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam

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Bis Dezember ist ja noch ein bisschen Zeit.

Wenn Du bereits einen Mietvertrag unterzeichnet hast und diese Wohnung aufgrund von Schimmelbefall am 01.12. nicht bewohnbar ist, muss der Vermieter Dir das Hotelzimmer zahlen. Das ist dann nicht Dein Problem, wenn er jetzt nichts unternimmt. Allerdings gebe ich zu bedenken, dass wir gerade mal den 06. Oktober haben, bis zum Dezember sollte man das eigentlich lässig in den Griff bekommen. lg Lilo

Solle eigentlich machbar sein genau. Sie kümmert es aber nicht groß.

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Fordere den Vermieter schriftlich, per Einschreiben mit Rückantwortschein, zunächst einmal schriftlich auf, den Mangel zu beseitigen. Sind ja noch fast 2 Monate Zeit! Mietminderung ist erst möglich, wenn du in die Wohnung eingezogen bist, bzw. wemm du Miete bezahlst!


Vermieter wohnt noch im gleichen Haus. Mal schauen wie es sich weiter entwickelt. Danke

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