Mietvertrag gültig nach nachträglicher Änderung?

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5 Antworten

Mietvertrag kann nur einvernehmlich geändert werden. So hat er keine Gültigkeit.

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Naja wenn das Hinzugefügte nach der Unterschrift des Vermieters gemacht wurde ist der Vertrag nicht rechtsgültig, denn der Vermieter wusste ja nicht von dieser "Änderung" also ist seine Unterschrift nicht mehr gültig und könnte dir den Vertrag ablehnen und sich einen neuen Mieter suchen.

Wenn dies aber vor der unterschrift des Vermieters geschehen ist und dieser die Möglichkeit hatte das vorm Unterschreiben zu sehen ist der Vertrag gültig.  Der Kollege hat den genauen Paragraphen eben hinzugefügt. §154.


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Kommentar von Evawillswissen
02.05.2016, 02:50

Es wurde erst nach der Unterschrift des Vermieters hinzugefügt. Der Vermieter hat es erst gesehen, als der Mieter ihm den Vertrag zurückgeschickt hat.

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Kommentar von Vergessen88
02.05.2016, 02:52

Vertrag darf nahträglich nur mit ausdrücklicher Zustimmung geändert werden.  Die gemachte Änderung ist nichtig. - Problematisch könnte allenfalls sein, dass die nachträglich Änderung bewiesen weden muss.  Man könnte es auch so sehen, dass diese nachträgliche Änderung ein neues Vertragsangebot ist und Sie dieses nicht anehmen. In diesem Fall sparen Sie sich die Kündigung. 

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Das sind keine 2 übereinstimmenden Willenserklärungen, es ist also noch kein wirksamer Vertrag zustande gekommen.

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Es dürfte ähnlich sein wie mit vielen Verträge.

Alle Parteien sollten mit Alle Punkten einverstanden sein.

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Kommentar von DarthMario72
02.05.2016, 09:36

Sollten? Müssen!

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der ist nicht gültig

da v nur die ursprungsversion wollte, er müsste die änderungen jetzt noch mal abzeichnen

hat er nicht->ungültig

rechtlich sind das 2 angebote

der vermieter bietet ihm den mietvertrag zu kondition a an

und der mieter lehnt ab und will kondition b und bietet es so dem vermieter an


der lehnt ab

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Kommentar von Evawillswissen
02.05.2016, 02:50

Mit welcher Rechtsgrundlage? Gilt hier

§ 154Offener Einigungsmangel; fehlende Beurkundung

(1) Solange nicht die Parteien sich über alle Punkte eines Vertrags geeinigt haben, über die nach der Erklärung auch nur einer Partei eine Vereinbarung getroffen werden soll, ist im Zweifel der Vertrag nicht geschlossen. DieVerständigung über einzelne Punkte ist auch dann nicht bindend, wenn eine Aufzeichnung stattgefunden hat.

?

Oder vllt noch ein anderer §?

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