Mietrecht Warmwasserausfall?

6 Antworten

Hallo,

die könntest die Miete kürzen ( www.immobilien-einblick.de/mietminderung). Kein Warmwasser berechtigt zu 10-30% Mietminderung.

Zuerst sollte der Mangel möglichst genau dokumentiert werden (Fotos / Videos, Zeugen, Messungen, Protokolle, Sachverständige, …).Dann gilt es den Vermieter unverzüglich durch eine schriftliche Mängelanzeige zu informieren (§ 536c Abs. 2 BGB). Dabei ist nicht zu vergessen eine Frist zur Beseitigung zu setzen. Ab diesem Zeitpunkt gilt die Mietminderung. Die Verminderung der Miete muss aber per Definition nicht erwähnt / angedroht werden. Die Zahlungen können einfach gekürzt werden. Im Sinn einer weiterhin guten Beziehung sollte das aber nicht gemacht werden. Auch ist vorher abzuklären ob eine Minderung überhaupt rechtens ist. Bist du selber für den Mangel verantwortlich? Dann kannst du keine Minderung verlangen. Ist die Minderung überhaupt berechtigt?

 

Gruß

Dann mindere die Miete angemessen,fordere sie schriftlich auf den Mangel zu beheben mit Fristsetzung und kündige bei nicht erfolgter Mängelbeseitigung eine Mietminderung an.Funktioniert die Heizung?

http://www.mietminderung.org/mietminderung-kein-warmwasser-in-bad-oder-kueche/

Die heizung funktionieren nur mannchmal werden die für paar stunden kalt und dann wieder warm

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Du hättest längst SCHRIFTLICH einen Termin zur Mangelbehebung festlegen müssen. Erst DANACH kannst du die Miete kürzen. Du kannst dann aber auch selbst einen Handwerker beauftragen und mit der Miete verrechnen.

Natürlich darfst du dabei nur den ursprünglichen Zustand wieder herstellen lassen. Eine komplette Badsanierung ist damit nicht möglich.

Der boiler ist zu alt hat die firma gesagt und muss ein neues rein... 

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@leon3559

Alsonhatver ja schon reagiert

Auch das ist wichtig

Schreib das nach handwerkerbesuch am. ..... Keine intstandsetzung erfolgt.  Dann musst du ihm nur eine frist von 5 tagen setzten weil es ein wiederholungs besuch ist

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