Mietkaution - der Vermieter ist Pleite was nun?

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5 Antworten

Also, hin zur Polizei und Anzeige aufnehmen lassen. Viel Glück und vielleicht hat er ja das Geld gesichert angelegt. Vorher prüfen?

Er hat kein Geld und schuldet nicht nur uns die Kaution. Was kann ich oder soll ich machen???

Mit einem rechtswirksamen Titel können Sie die Schulden noch dreißig Jahre lang einfordern.

Sie sollten daher einen Mahnscheid erstellen lassen.

Die Kaution muss immer unabhängig vom Vermögen des Vermieters angelegt sein. Genau aus dem Grund, damit sie nicht in die Insolvenzmasse fällt, falls eine insolvenz eintritt. Hat der Vermieter das nicht gemacht, dann hat er das Geld veruntreut. In diesem Fall sollten Sie unbedingt Strafanzeige stellen.

Setzen Sie dem Vermieter eine Frist zur Rückzahlung der Kaution von 14 Tagen und teilen Sie ihm mit, dass Sie andernfalls Strafanzeige stellen werden. Von der Strafanzeige haben Sie zwar nicht ihr Geld zurück, aber der Dieb (der Vermieter) wird strafrechtlich belangt. Außerdem können Sie dann in einem zusätzlichen Zivilgerichtsverfahren einen Rechtstitel gegen den Vermieter erlangen, mit dem sie ihm 30 Jahre lang die Hölle heiß machen können.

Moin,

Pleite hin o. her.

Die Kaution muss der Vermieter namentlich für den Mieter anlegen, z.B. auf ein Sparbuch für den Mieter.

D.h. selbst dann wenn beim Vermieter gepfändet wird, bliebe dien für den Mieter angelegte Kaution davon unberührt.

Wenn das weg is, sollteste ne Betrugsanzeige machen.

Zusätzlich n Gläubigerantrag nach § 12 InsO.

Durch den Betrug kannste dann im Falle einer Insolvenz bis auf Hartz 4 durchvollstrecken.

Evtl kannst dem VM ja erstmal die rechtslage erörtern.

Wenn er dann zahlungswillig wird, nimmste aber NUR Bargeld an.

Barzahlungen können im Fall einer Insolvenz nicht angefochten werden.

zuerst noch mal abmahnen und wenn das nicht hilft gerichtsvolziher vorbei schicken

Gerhart 20.11.2012, 08:24

Das Gericht schickt den GV in diesem Fall, falls ein Urteil erwirkt wurde.

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