Mieterhöhung nach Kernsanierung und Wohnungsvergrößerung

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5 Antworten

Eigentlich ist es ja logisch, dass die auf die Quadratmeter bezogene Grundmiete steigt, wenn sich die Wohnung vergrößert.

Allerdings gibt es ja auch "Regelungen", wonach die Grundmiete (Kaltmiete) einer Wohnung nur "beanstandet" werden kann, wenn diese um 10 Prozent von der im Mietvertrag angegebenen Wohnungsgröße abweicht.....

Verbessert sich der "Wohnwert" der Wohnung, so könnte nach der Sanierung auch der bisherige Grundpreis pro Quadratmeter Wohnfläche angehoben werden (entsprechend dem geltenden Mietspiegel).

Ihr solltet das mit dem Vermieter vorher besprechen.

Danke für die ausführliche Antwort. Es wird eine Besprechung geben.

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Natürlich. Der Vermieter wird garantiert die Sanierungskosten auf die Mieter umlegen und weiterhin die Miete anpassen, da mehr Quadratmeter. Du als Mieter hast für solche Fälle ein besonderes Kündigungsrecht, wenn es dir zu teuer wird.

Selbstverständlich, Du hast hoffentlich dadurch auch mehr Platz.

Wenn die Wohnung nach dem Umbau größer ist,also an Quadratmeter mehr hat,kann und wird die WBG auf grund dessen den Mietpreis erhöhen.

größere Wohnung = höhere Mietpreis !

Hallo, gibt es da bestimmte Richtlinien oder kann er die Miete im Verhältnis zur Größe erhöhen?

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@Resus275

Du bezahlst doch jetzt auch pro Quatratmeter einen bestimmten Preis an Kaltmiete und nach dem Umbau wird der Mietpreis den Quatratmetern angepasst unf ggf die Vorrauszahlung für Nebenkosten ebenbfalls angepasst.die Hat euch die WBG nicht angeschrieben,indem sie auch dir mitgeteilt hat was die Wohnungen nach dem Umbau und Sanierung kosten werden?

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Klar kann er das.Einfache Rechnung:

Jetzt 50m² zu 10 Euro pro m²= 500 Euro

Danach 75m² zu 10 Euro pro m²= 750 Euro.

Aufgrund der Modernisierung kann er sogar den Preis pro m² anheben!

MfG

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